Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

В ближайшие два года ожидается дефицит на рынке московских новостроек

6 октября 2020 Мнения
https://www.novostroy.ru/news/comments/v-blizhayshie-dva-goda-ozhidaetsya-defitsit-na-rynke-moskovskikh-novostroek/
В ближайшие два года ожидается дефицит на рынке московских новостроек
В ближайшие два года ожидается дефицит на рынке московских новостроек
Мнения
Мнения
2020-10-06 13:47:00
Московские чиновники сообщают, что за девять месяцев 2020 года удалось ввести в эксплуатацию большую часть запланированных жилых квадратных метров — 3 млн из 3,5 млн «квадратов». Однако эксперты озабочены выводом новых проектов на рынок и предрекают неминуемый дефицит жилья.

Московские чиновники сообщают, что за девять месяцев 2020 года удалось ввести в эксплуатацию большую часть запланированных жилых квадратных метров — 3 млн из 3,5 млн «квадратов». Однако эксперты озабочены выводом новых проектов на рынок и предрекают неминуемый дефицит жилья.

С января по август 2020 года на рынке первичного жилья презентовали 34 проекта, из которых в бизнес- и комфорт-классе вышло по 11 объектов. В то же время, за аналогичный период 2019 года вышло всего 30 ЖК, причём 11 из них в бизнес-классе, а по 7 — в комфорт- и премиум-классе, сообщает Денис Бобков, генеральный директор аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи».

Бобков Денис
Эксперт рынка

«Вроде бы звучит неплохо, но несколькими годами ранее темпы выхода новых проектов были примерно в 1,5 раза выше. Нынешние объёмы ввода жилья обусловлены именно ими. То есть, снижение ввода в эксплуатацию жилья в 2021-2022 годах будет неминуемо, и будет обусловлено именно низкими темпами выхода новых проектов сейчас», — полагает эксперт.

Что касается цен, то, по данным Бобкова, за январь-август 2020 года в зависимости от класса жилья рост составил от 2 до 10% — больше всего в Москве подорожали новостройки бизнес-класса.

«Итоги сентября ещё не подведены, однако с учётом очередного витка ослабления национальной валюты по отношению к доллару и евро и выросшего спроса на этом фоне, рост составит от 2 до 5% в зависимости от классов. Всё это происходит на фоне сокращения объемов предложения. Как мы помним, с июля 2019 все новые проекты автоматически выходят по схеме с эскроу-счетами. Такая схема повышает надежность проектов для покупателей квартир, однако уменьшает маржу застройщика, в связи с чем поток новых проектов в 2019 году резко сократился», — прокомментировал аналитик.

За выводом на рынок новых ЖК и очередей в уже строящихся проектах можно следить в телеграм-боте Novostroy.ru.

Новость по данной теме5 октября 2020
Наиболее высокий уровень заработной платы среди городов России наблюдается в столице — 103,1 тыс. рублей, в Южно-Сахалинске — 97,4 тыс. рублей, на третьем месте Салехард — 94,9 тыс. рублей. На четвертом Сургут — средняя зарплата 77 тыс рублей. За ним следует Ханты-Мансийск с показателем 75,4 тыс. рублей, свидетельствуют данные исследования «РИА Новости».
Хотите привлечь новую аудиторию? Размещайте статьи в самых просматриваемых блоках сервиса!

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail
К этой новости пока нет ни одного комментария
Отменить

Поиск новостроек

Показать все