Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Жилье вдоль ЦКАД не станет популярным у застройщиков

Жилье вдоль ЦКАД не станет популярным у застройщиков
https://www.novostroy.ru/news/comments/zhile-vdol-tskad-ne-stanet-populyarnym-u-zastroyshchikov/
Жилье вдоль ЦКАД не станет популярным у застройщиков
Жилье вдоль ЦКАД не станет популярным у застройщиков
мнения
мнения
2019-11-25 18:14:00
https://st.novostroy.ru/regions/u/articles/box/5ddbf343e297e.jpeg
Novostroy.ru
211
21
Вдоль Центральной кольцевой автодороги ( ЦКАД) могут построить около миллиона кв. м жилья средней и малой этажности. Еще порядка 5 млн «квадратов» может быть отдано под коммерческую недвижимость. Об этом рассказал руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.

Вдоль Центральной кольцевой автодороги ( ЦКАД) могут построить около миллиона кв. м жилья средней и малой этажности. Еще порядка 5 млн «квадратов» может быть отдано под коммерческую недвижимость. Об этом рассказал руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.

Московский участок ЦКАД планируют запустить к 2021 году. Будут ли территории вдоль новой трассы пользоваться спросом у застройщиков и покупателей мы выяснили у экспертов.

Упомянутые организации
Азбука Жилья
Агентство

«Массовая застройка жилья будет там не очень востребована. Это получается дальше Троицка, около 33 км от МКАД. Как показывает практика,малоэтажные комплексы в удаленных локациях пользуются небольшим спросом. Крупнейшим застройщикам Москвы подобная локация, скорей всего, будет не интересна. К примеру, крупнейший застройщик Новой Москвы компания А101 Девелопмент большинство проектов реализует в пределах 10 км от МКАД», — говорит руководитель департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» Ярослав Дарусенков.

«В сегодняшнем виде такое расстояние от МКАД интересно только тем, кому не приходится каждый день ездить в Москву на работу, либо они уже привыкли к автомобильному образу жизни. И, как правило, на таком расстоянии от города люди готовы жить, если это подразумевает загородный, а не городской образ жизни – т.е. есть свой хоть небольшой земельный участок, свой дом или секция таунхауса. Многоквартирное жилье, сколько бы оно ни стоило в этой локации не востребовано, о чём красноречиво говорит отсутствие новостроек. Поэтому пока сложно сделать вывод, какие компании могли бы взять за застройку вдоль ЦКАД на территории Новой Москвы.

Квартиры от застройщиков с акциями

Упомянутые организации
Группа компаний ПИК
Компания
Рейтинг A+/97 объектов
А101
Компания
Рейтинг B+/6 объектов
Инград
Компания
Рейтинг B+/16 объектов

Те компании, которые сегодня активно работают («Группа компаний ПИК», «А101», «Абсолют», «Инград») реализуют проекты намного ближе к МКАД, и, как правило, недалеко от станций метро (уже построенных или планируемых к скорому вводу). Чтобы сделать территории вдоль ЦКАД популярными, властям необходимо поступить так, как в свое время поступили с развитием девелопмента у станций метро «Саларьево» и «Филатов луг»: сначала были построены станции метро фактически в чистом поле,а потом рядом с ними начала строиться «жизнь», т.е. жилые комплексы со всей необходимой инфраструктурой», — комментирует генеральный директор Аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи» Денис Бобков.

Центральная кольцевая автодорога пройдет по территории Новой Москвы и Подмосковья на расстоянии 50 км от МКАД и соединит основные магистрали: Симферопольское, Каширское, Волоколамское, Минское, Калужское, Ленинградское, Дмитровское, Горьковское, Ярославское и Рязанское шоссе. Длина новой автомагистрали составит 530 км. Строительство ведется с 2014 года и должно быть полностью завершено к 2025. Московский участок ЦКАД планируют запустить к 2021 году.

Новость по данной теме4 октября 2019
В первые девять месяцев девелоперам Московской области удалось ввести в эксплуатацию 2,92 млн квадратных метров, что на 10% меньше, чем в аналогичный период прошлого года.

 


Комментарии

Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную новость, проголосуйте:
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную новость, проголосуйте: