Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Вечерний Novostroy: возросшие объемы новостроек, висящая балластом «вторичка» и инвестиции в жилье, проигрывающие банковским вкладам

https://www.novostroy.ru/news/edition/vecherniy-novostroy-vozrosshie-obemy-novostroek-visyashchaya-ballastom-vtorichka-i-investitsii-v-zhile-proigryvayushchie-bankovskim-vkladam/
Вечерний Novostroy: возросшие объемы новостроек, висящая балластом «вторичка» и инвестиции в жилье, проигрывающие банковским вкладам
Вечерний Novostroy: возросшие объемы новостроек, висящая балластом «вторичка» и инвестиции в жилье, проигрывающие банковским вкладам
От редакции
От редакции
2024-06-14 17:18:00
https://st.novostroy.ru/regions/u/news/880x/666c1c7361e30.jpg
Застройщики на 17% нарастили объемы строительства до «отключения» льготной ипотеки. Риелторы поведали, что в продажах задействованы только 30% представленных квартир, тогда как 70% «вторички» висит балластом. Рассказали специалисты и о том, что доходность от сдачи жилья в аренду проигрывает депозитам более чем в 6 раз. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 14 июня.

Застройщики на 17% нарастили объемы строительства до «отключения» льготной ипотеки. Риелторы поведали, что в продажах задействованы только 30% представленных квартир, тогда как 70% «вторички» висит балластом. Рассказали специалисты и о том, что доходность от сдачи жилья в аренду проигрывает депозитам более чем в 6 раз. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 14 июня.

Сергей Куликов/PhotoXPress.ru Сергей Куликов/PhotoXPress.ru

Возросшие объемы новостроек. Площадь строительства жилья в РФ в январе-мае этого года увеличилась до 19,3 млн кв. м. В сравнении с тем же периодом 2023-го это на 17% больше – подсчитали в ДOМ.РФ.

Стремление застройщиков вывести в продажу максимальный объем новостроек массового сегмента аналитики связали с желанием успеть до «отключения» льготной ипотеки. При этом в ДOМ.РФ уверены, что роль региональных рынков будет усиливаться в связи с предстоящими с 1 июля изменениями семейной ипотеки.

Новость по данной теме14 июня 2024
По данным ДOМ.РФ, с начала года площадь строительства в стране выросла на 17%.

(Не)выигрышные инвестиции. Доходность от депозитов в 6 с лишним раз выше прибыли от сдачи жилья в аренду. Речь о 16% и выше против 2,5% – поведал член совета директоров Simple Estate Артем Цогоев.

Говоря же о перспективах, эксперт уверен, что вкладывающиеся в «квадраты» россияне все равно останутся. «Даже иллюзорная возможность роста стоимости недвижимости в будущем привлекает граждан, так как они рассчитывают не только на арендный поток, но и на подорожание актива».

Новость по данной теме14 июня 2024
Выгодно ли сейчас россиянам покупать жилье для сдачи в аренду? На этот вопрос в интервью «Коммерсанту» ответил член совета директоров Simplе Estate Артем Цогоев.

Висящая балластом «вторичка». В «ИНКОМ-Недвижимости», в свою очередь, рассказали о реалиях столичной «вторички». По данным этого агентства недвижимости, лишь 30% представленных квартир задействованы в продажах. А вот львиная доля в 70% висит балластом.

«В такой ситуации многие продавцы предпочитают вместо снижения цен снять свои объекты с реализации до лучших времен. Поэтому предложение не успевает накапливаться на падающем рынке, а стоимость квартир сохраняется», – прокомментировали риелторы.

В условиях ослабления общего спроса постепенное удешевление «вторички» неизбежно – добавили специалисты. «До конца этого года в компании прогнозируют плавную коррекцию стоимости вторичного жилья, к которой продавцы психологически готовы, – примерно на 1% в месяц».

Новость по данной теме14 июня 2024
Только 30% представленных квартир задействованы в продажах – рассказала «ИНКОМ-Недвижимость».

Застройка петербургских верфей. Из-за достаточно высокого спроса на землю в центральных районах при дефиците площадок под новое строительство петербургским верфям грозит застройка жильем. Речь об Адмиралтейских верфях и Балтийском заводе, располагающихся на набережных Большой Невы, – конкретизировал операционный директор департамента стратегического консалтинга Nikoliers Игорь Кокорев.

«Эти объекты имеют высокий рыночный потенциал в случае редевелопмента. При этом Адмиралтейские верфи ближе к престижным частям города, но развитие участков такого масштаба в любом случае создаст потенциал для коренной смены имиджа данных территорий города», – сказал Кокорев «Деловому Петербургу».

Другими перспективными локациями указанное издание со ссылкой на своих собеседников назвало территорию яхт-клуба на Петровском острове и площадку ПАО «Судостроительная фирма "Алмаз"» на Петровском проспекте.

«Конечно, в случае гипотетического переезда Адмиралтейских верфей или "Алмаза" освободившаяся территория вызвала бы повышенный интерес девелоперов, работающих в премиальном сегменте», – считает директор по продажам LAR Development Евгений Бескровный.

Новость по данной теме14 июня 2024
Все из-за достаточно высокого спроса на землю в центральных районах при дефиците площадок под новое строительство.

Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на сайте или подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».

Хотите привлечь новую аудиторию? Размещайте статьи в самых просматриваемых блоках сервиса!

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии 2

Последний написан 28 дней назад
Отменить
Антон
#
17 июня 2024 в 08:36

Застройщики объявляют о новых проектах с радостью, но этого оптимизма не видно в достройке уже действующих проектов. Из этого можно сделать вывод, что радость больше показная, чем реальная. Потребитель все больше уходит в ИЖС, где при равных ценниках можно строить коттеджи

.
#
19 июня 2024 в 09:29

Все логично. Их манагер андрюшка сколько лет тут эту позицию демонстрировал на микроуровне.

Поиск новостроек

Показать все