Объемы нового жилья в стране растут, как говорят эксперты, темпы строительства будут высокими еще долго. В «Москва-Сити» возведут 107-этажный жилой дом. Об этом и других новостях читайте в дайджесте от 17 августа.
Неисчерпаемый потенциал. Объемы сданного жилья в России в первые 7 месяцев 2021-го составили 43,9 млн квадратных метров, это на 30,1% больше, чем было в том же периоде 2020-го. В Московской области за 7 месяцев ввели в эксплуатацию почти 4,5 млн квадратных метров, в Москве — 3,5 млн «квадратов». Как говорят аналитики агентства «Азбука Жилья», динамика строительства и появления новых проектов в Москве не снижается.
«Снижения активности застройщиков пока не наблюдается, и вполне возможно, что в ближайшее время ввод нового жилья сохранится на высоком уровне. А в долгосрочной перспективе 3-5 лет многое будет зависеть уже макроэкономических факторов и объема спроса. По России многое зависит от конкретного региона, однако даже в Москве нормально ожидать в долгосрочной перспективе снижения объемов нового строительства — любой рынок проходит циклы развития, и девелоперский бизнес — не исключение. Как правило, после насыщения рынка, а также уменьшения количества площадок для застройки объем нового предложения снижается. Но Москве ближайшие лет пять это не грозит», — рассказывают в «Азбуке Жилья».
Небоскреб за миллиарды. В «Москва-Сити» возведут 107-этажный жилой проект. Как сообщил заммэра Андрей Бочкарев, это будет самый высокий жилой небоскреб в Европе. Заказчиком строительства выступает «Мосинжпроект», принадлежащий департаменту строительства Москвы. На строительство выделено 62 млрд рублей. Жилой комплекс возведут на 1-м Красногвардейском проезде. Там разместят квартиры, офисы, магазины, спортзалы и СПА-центр. Всего в комплексе будет 1,6 тысячи квартир.
Ипотека для семьи. Правительство РФ продлило льготную семейную ипотеку до конца 2023 года. Изначально программа должна была завершиться через полтора года. Как пояснил премьер-министр РФ Михаил Мишустин, кредит смогут взять родители уже после рождения первенца. Напомним, ставка по программе составляет 6% годовых. Кредит можно взять как на покупку квартиры, так и на строительство частного дома. Продлив программу, правительство увеличило лимит на выдачу жилищных кредитов до 1,7 трлн рублей.
Большая перестройка. Власти столицы запланировали масштабную реорганизацию бывшей промзоны в Кунцеве, говорят в Москомархитектуры. Территория ограничена улицей Горбунова, МКАД и Бобруйской улицей. Там хотят разместить общественно-производственные кластеры и офисы, после сдачи проекта в столице появится порядка 23 тысяч рабочих мест. Сейчас в промзоне находятся цеха закрытого предприятия и помещения, которые сдаются в аренду под офисы, автосервисы, склады и гаражи. Общая площадь реорганизации составит около 55 га. Также 15 га отдадут под строительство жилья.
Семь мостов. В столице построят семь новых мостов через Москву-реку, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин. К разработке их проектов привлекут лучшие архитектурные бюро столицы. Первый автомобильный мост свяжет районы Филевский Парк и Хорошево-Мневники. Еще два, которые построят в створах улиц Мясищева и Новозаводской, свяжут Филевскую и Мневниковскую поймы. Также возведут пешеходные мосты, они свяжут Мнемниковскую пойму и Островную улицу в Крылатском, парк «Фили» и Мнемниковскую пойму, Нагатинский затон и парк «Остров мечты», стрелку Золотого острова и Крымскую набережную.
Комментарии