Девелоперы столицы начали пересматривать свои ценники на квартиры. В Госдуму внесен законопроект, которым предлагается запретить выселять из ипотечной квартиры должников 2 года. Об этих и других новостях читайте 3 марта.
Без шведского качества. Популярная у российских покупателей шведская компания ИКЕА приостанавливает свою деятельность в России и Белоруссии. Причиной названы события на Украине. Работать магазины перестанут уже 4 марта. Компания Leroy Merlin и все ее 112 магазинов в России в свою очередь продолжат работать.
Готовы ко всему. Власти Москвы будут следить за ценами на рынке строительства и, если надо будет, то предоставят компаниям поддержку. Как заявил мэр Москвы Сергей Собянин, столица готова к любым сценариям и обладает запасом прочности на несколько лет вперед.
«Строительная отрасль Москвы на 95% независима от внешнего рынка. Основные материалы на городских стройках — металл, бетон, фанера — российского производства. Транспорт и оборудование в основном закупаем на заводах России и Белоруссии», — заявил Собянин.
Цены «колбасит». Девелоперы столицы начали пересматривать свои ценники на квартиры после подорожания ипотеки, пишет ЦИАН. Причем, как говорят аналитики, какого-то общего тренда нет. Только за первые два дня марта цены изменились на 44% лота, некоторые квартиры стали дороже, а некоторые наоборот подешевели. Напомним, что ранее цены в сутки обычно менялись только на 5% лотов.
Жилье для должников. В Госдуму внесен законопроект, которым предлагается запретить выселять из ипотечной квартиры граждан, если это — единственное жилье, на срок не менее, чем два года с момента вступления в силу решения суда о продаже недвижимости. Также предлагается увеличить срок просрочки выплаты ипотеки с трех месяцев до одного года. Сегодня должник может рассчитывать лишь на отсрочку продажи квартиры на год. И то это право гарантируется только при наличии уважительных причин.
«Выселение из ипотечной квартиры является сегодня довольно частым явлением. В судебной практике одной из наиболее частых причин выселения из квартиры является длительная просрочка по договору ипотеки, а именно более трех месяцев. При этом не имеет значения, является ли это жилье единственным для заемщика и членов его семьи, также не учитываются интересы незащищенных слоев населения, то есть неважно, прописаны ли в залоговой квартире несовершеннолетние дети, инвалиды, пенсионеры — данный объект недвижимости при наличии неисполненных долговых обязательств будет изъят и реализован с публичных торгов по продаже недвижимого имущества», — сообщается в пояснительной записке к законопроекту.
Помогут не всем. Группа депутатов из фракции «Новые люди» внесла в Госдуму законопроект, который допускает снижение ставок по выданным займам на жилье с переменными ставками. Как следует из пояснительной записки, документ направлен на сохранение ставок по договорам об ипотечных кредитах. Напомним, при плавающих ставках, ставка по кредиту разбита на две части: небольшая фиксированная часть и переменная часть, которая зависит от ключевой ставки. Она пересматривается в среднем два раза в год (банки вправе пересматривать ее и чаще в зависимости от ситуации). При стабильном рынке, такая ставка выгодна ипотечникам, как правило, она ниже базовой.
Комментарии 3
Наверное ко многим застройщикам придёт пушной зверёк. Жалко только работяг которые могут потерять работу.
А строительных магнатов не жалко ничуть. Они итак хорошо нажились на простом народе.
А гастробайтеры куда поедут работать с таким курсом рубля? Вроде как уже недавно оплата сравнялась с Китаем. Ну а с нынешним курсом доллара путь понятен. Да и кроме того есть большие проблемы с банковскими переводами.
Два года, не краснея, застройщики ежедневно лгали про себестоимость, курс, из-за которого эта себестоимость объективно выросла и цены вынужденно подняли, а теперь сами власти правду решили озвучить?