Сбербанк увеличил ставки по льготным ипотечным программам и повысил размер первого взноса. В России узаконят посуточную сдачу жилья, но владельцам придется отвечать за поведение арендаторов. Минстрой вспомнил о нормах жилплощади для писателей, композиторов, художников и скульпторов времен СССР. Владельцы московских квартир стали выбирать арендаторов по гороскопу. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 20 сентября.
«Сюрпризы» от Сбербанка. Крупнейший российский банк с 20 сентября увеличил ставки по льготным ипотекам и повысил размер первого взноса. На такие шаги Сбербанк пошел после постановления правительства, поднявшего размер первого взноса по льготным программам с 15 до 20% и снизившего на 0,5 п. п. размер субсидий для банков, работающих с льготными ипотеками. В итоге новые ставки финансовый гигант увеличил с 7,3 до 8% по программе «Господдержка», с 5,3 до 6% – по семейной ипотеке, с 4,7 до 5% – по «Ипотеке для IT», с 1,5 до 2% – по дальневосточной ипотеке и с 1,7 до 2% – в случае с ипотекой по госсертификату. Первый взнос Сбер повысил на 0,1 процентный пункт, и в зависимости от программ он теперь составляет от 10,1 до 20,1%.
Краткосрочная аренда в законе. В России узаконят посуточную сдачу жилья – правительственная комиссия по законопроектной деятельности уже поддержала подготовленный Минстроем проект по этому поводу. Согласно документу, владельцам придется сдавать жилье на основании договора найма и отвечать за поведение арендаторов. Правда, нововведения еще требуют доработки, ведь необходимо вводить рычаги воздействия на владельцев «нехороших» квартир. В целом же эксперты уверены, что официальное разрешение краткосрочной сдачи жилья сделает арендный рынок прозрачнее и увеличит налоговые поступления в бюджет.
Не дотянувшие до ста лет. Минстрой вспомнил про советские нормы жилплощади для писателей, композиторов, художников и скульпторов, принятые в 1930-х в РСФСР и СССР и до сих пор не упраздненные. Ведомство считает, что эти нормативные акты стоит, наконец-то, отменить, отмечая: «Существовавшие в СССР льготы по предоставлению дополнительной жилой площади не во всех случаях находят свое подтверждение в правовых нормах Российской Федерации».
(Не)нулевая вероятность. Добраться из центра Москвы или Петербурга до частного дома за 30 минут невозможно – установил в ходе исследования Фонд «Институт экономики города». Как выяснилось, доля районов малоэтажной застройки, до которых можно добраться на автомобиле в час пик за полчаса, варьируется от 0% (в Москве и Петербурге) до 61% (в Волгоградской агломерации). Доступность малоэтажных районов на общественном транспорте тоже оставляет желать лучшего. В Московской агломерации за час от центра можно доехать лишь до 4% малоэтажных районов, а в Санкт-Петербургской и Нижегородской агломерациях – в 8 и 11% случаев соответственно.
Многомиллионная разница. Разница между самой дешевой и дорогой квартирой на «первичке» Новой Москвы превышает 44 млн рублей. Это студия со сроком сдачи через год и четырехкомнатная в сданном доме, обе квартиры без отделки. Для понимания, средняя стоимость лота в Новомосковском административном округе, по данным АН «Бон Тон», составляет 11 млн рублей. В Троицком административном округе этот показатель равен 8,3 млн, что на 8,1% дороже, чем годом ранее. Самая же дешевая и наиболее дорогая квартиры в новостройках ТАО обойдутся в 5,1 млн и в 12,9 млн рублей.
Гороскоп в помощь. Владельцы московских квартир стали выбирать арендаторов не только из числа славян без вредных привычек, животных и/или детей, но и руководствуясь гороскопом. Пионерами стали собственники жилья на «Савеловской», согласные сдать комнату представителям 6 из 12 знаков зодиака. В качестве квартиросъемщика хозяева недвижимости хотят видеть студентку, родившуюся под знаком Льва, Овна, Тельца, Стрельца, Весов или Близнецов. Более того, Скорпионов и Водолеев просят не беспокоить. Впрочем, если вы вдруг ощущаете себя другим знаком зодиака, «можете писать смело». Стоит жизнь в гармонии со звездами – 15 тысяч рублей, а предлагаемое пространство – 21 «квадрат».
Подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками», чтобы быть в курсе главных новостей рынка недвижимости и получать свежие обзоры и аналитику.
Комментарии