Россияне оптимистичнее начали смотреть в будущее: инфляционные ожидания достигли докризисного уровня. Объем кредитования застройщиков жилья вырос на четверть за первое полугодие. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 26 июля.
Законотворчество. Минфин РФ предложил налоговые послабления для застройщиков, сообщает «РИА Недвижимость». В частности, строительные компании могут освободить от НДС при долевом строительстве гаражей и машиномест в многоквартирных домах, соответствующие нормы содержатся в подготовленном министерством пакете поправок в Налоговый кодекс.
Кто виноват? На крымских курортах из-за событий на Украине почти перестали дорожать новостройки. Как сообщают аналитики «Мира квартир», за последние три месяца средняя цена «квадрата» в новостройках Крыма составила 178,9 тысяч рублей, за квартал стоимость увеличилась на 5,1%. Средняя стоимость жилья — 9,4 млн рублей, за три месяца она выросла в среднем всего на 1,7%.
«С марта по июнь рост цен на крымские новостройки замедлился, если учитывать, что до начала событий на Украине он составлял 60% за год. Большая доля покупателей приезжала из других регионов России, в первую очередь, из Московского региона, а с закрытием аэропорта им стало проблематично проводить просмотр объектов. Слабый прирост (а в некоторых городах и падение) средней цены лота произошел из-за выхода большого количества квартир малых площадей: три месяца назад средняя квартира имела площадь 55 квадратных метров, сейчас — 53», — рассказывает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир квартир».
Понастроят тут. Объем кредитования проектов жилья за первое полугодие 2022 года увеличился на 25% — до 8,3 трлн рублей, заявил генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко, пишет ТАСС.
«Действительно, в связи с повышением ключевой ставки ЦБ рынок какое-то время был на паузе, но сейчас темпы кредитования восстановились. В итоге с начала года объем открытых застройщикам кредитных линий вырос на 25% — до 8,3 трлн рублей, а за год рынок — в два раза. Отдельно отмечу, что последние опросы застройщиков показывают рост числа стройкомпаний, отмечающих повышение доступности проектного финансирования для новых проектов», — сказал Мутко.
Первые признаки жизни. В июне сумма ипотечных кредитов, выданных в рамках двух основных льготных программ, составила 121 млрд рублей, сообщает ЦБ. Это на треть больше, чем в мае — 92 млрд рублей.
По предварительным данным ЦБ, рост всего ипотечного портфеля ускорился с минус 0,1% в мае до 0,7% в начале лета.
Ожидание vs реальность. Медианная оценка ожидаемой в ближайшие 12 месяцев инфляции сократилась до 10,8%, сообщает ЦБ. Относительно июньского опроса показатель упал на 1,6 п.п.
В опросе участвовали две подгруппы. Подгруппа граждан со сбережениями оказалась более оптимистична. По их мнению, наблюдаемая инфляция в июне была равна 19,4%, а в июле — 19,1%. Инфляционные ожидания на год в этой категории опрошенных — 10,2%. Подгруппа без сбережений отмечает, что годовая наблюдаемая инфляция в июне составила 27,2%, а сейчас — 25%. Инфляционные ожидания на ближайшие 12 месяцев — 11,4%.
Как отмечает ЦБ, медианная оценка ожидаемой инфляции оказалась минимумом с марта 2021 года.
Как похорошеет Москва. До 2026 года в Москве благоустроят 11 набережных, сообщил руководитель департамента строительства города Рафик Загрутдинов.
По его словам, в четвертом квартале этого года будет готова набережная Марка Шагала от проспекта Лихачева до МЦК. На участке длиной 890 метров откроют три причала со спусками к воде, две детские площадки, выставочный зал, амфитеатр в единой конструкции с кафе и шесть велопарковок. Также до конца года благоустроят Симоновскую набережную на отрезке от Крутицкой набережной до Восточной улицы.
Комментарии 5
Лучше отменить налог для собственников единственного жилья и при продаже тоже, а у кого много жилья - увеличить с нарастанием. А то устраивают ажиотаж на социальный (жилье) товар!
Ипотека это самая последняя мера, к которой стоит прибегать простым гражданам. Жить по средствам все-таки спокойнее, а нервы лечить сейчас дорого
Себя не обманешь
Можно с цифрами , как угодно играть
Население беднеет, а цены только вверх
Цены вверх в рекламе, а не в реале.
До каких пор этот беспредел будут продолжать? При космических прибылях они продолжают получать бабки из бюджета, как нуждающиеся, теперь и налоги им отмени.