Объемы ипотеки в Москве и области в 2021 году выросли на 30%, до 1,8 трлн рублей. Около половины заемщиков берут кредиты для обслуживания имеющихся долгов. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 19 января.
Маленький шаг для рынка. Цены на вторичном рынке жилья в Москве по итогам декабря опустились на 0,1%, сообщает «Росбанк». При этом самые высокие цены на готовое жилье все еще регистрируются в Москве, где квадратный метр в декабре стоил 277,4 тысячи рублей.
Ипотечные рекорды. Общий объем ипотечных кредитов на рынке Москвы и области в прошедшем году достиг 1,8 трлн рублей, что почти на треть превышает результат 2020 года, сообщила пресс-служба банка ВТБ. Рекорду не помешало даже фактическое «сворачивание» льготной ипотеки для Московского региона в середине года, отмечается в сообщении.
Долг красен. Средний размер ипотечного кредита в России за 2021 год вырос на 650 тысяч рублей, или на 25%, — до 3,28 млн рублей, следует из данных сервиса «Кредистория».
При этом в Москве средний размер ипотечного кредита вырос не так сильно — на 16%, тогда как в Санкт-Петербурге, Воронежской и Ленинградской областях — на 23%, а в Краснодарском крае — на 32%.
Замкнутый круг. Почти половина заемщиков — 45% — влезает в новые долги, чтобы обслуживать уже имеющиеся, показало исследование Международной конфедерации обществ потребителей, сообщают «Известия».
То есть люди с высокой долговой нагрузкой уже не могут самостоятельно, без заемных средств обслуживать имеющиеся долги, что свидетельствует не только о высоком уровне закредитованности граждан, но и фактически об их преддефолтном состоянии, отмечают аналитики. Отказ в новом кредите может привести к ситуации, когда люди не смогут выплачивать долги.
Права и обязанности. Арендодатель должен помнить, что после сдачи квартиры лишается таких прав, как визиты без предупреждения и смена замков на входной двери по собственной инициативе – в противном случае он рискует понести наказание вплоть до уголовной ответственности, пишет «РИА Недвижимость».
«Вход в квартиру с помощью второго комплекта ключей или проникновение под предлогом проверки квартиры может стать основанием для возбуждения уголовного дела со штрафом до 40 тысяч рублей или арестом на срок до 3 месяцев. Однако на практике такие кейсы единичны, поскольку многие жильцы боятся, что арендодатель найдет, к чему придраться и расторгнет договор в одностороннем порядке», — отметил в комментарии данному изданию юрист адвокатского бюро Asterisk Степан Хантимиров.
Комментарии 1
Доигрались, мамкины горе-инвесторы