Эксперты назвали размер дохода для покупки «однушки» в ипотеку в Москве. Более 10% российских семей живут в стесненных жилищных условиях. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 20 января.
О главном. Ипотечные кредиты на рыночных условиях могут подешеветь в России к 1 июля 2022 года, когда завершится действие льготной программы на новостройки, заявил Михаил Гольдберг, руководитель аналитического центра ДОМ.РФ на пресс-конференции в ТАСС.
«Рассчитываю на то, что к тому моменту, когда программа завершится, рыночные ставки по ипотеке тоже начнут опускаться», — сказал Гольдберг.
Статистика мечты. Рассмотреть покупку квартиры в новостройке для себя или родственников готовы 68% российских семей, при этом только 7% семей видят в покупке недвижимости инвестиционный потенциал, заявил Константин Абрамов, гендиректор Фонда ВЦИОМ.
Всего, по его данным, 11,6 миллиона российских семей планируют улучшить жилищные условия в пятилетней перспективе и, по собственной оценке, имеют доходы не ниже средних. При этом 65% платежеспособного спроса на жилье формируют семьи с детьми или планирующие их рождение. Рассматривают ипотеку как способ приобретения жилья 9,4 млн семей, это 80% от платежеспособного спроса.
Статистика тесноты. Обеспеченность жильем 11% российских семей составляет менее 10 кв. метров на человека, сообщил руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг на пресс-конференции в ТАСС, представляя результаты совместного исследования с ВЦИОМ.
«До 10 кв. метров на человека — в таких условиях живет около 11% людей, или 7,3 млн человек. Это, безусловно, стесненные условия. Притом что в очереди на жилье, по официальным данным Росстата, стоит 2,2 млн», — сказал Гольдберг.
Зарплатные претензии. Для комфортной покупки в ипотеку однокомнатной квартиры в Москве нужно зарабатывать не менее 104 тысяч рублей в месяц, без учета расходов на домохозяйство, пишет «РИА Недвижимость».
«При первоначальном взносе в 20% для покупки однокомнатной квартиры и комфортного обслуживания ипотеки по ставке 10% годовых на 25 лет средний доход на человека должен составлять 104 тыс. рублей, и это без учета расходов на домохозяйство. Год назад, когда средняя ставка варьировалась на уровне 7,4%, требовалось 84 тыс. рублей, при условии, что в погашение кредита направляется до 70% от заработной платы», — прокомментировал заместитель директора группы рейтингов финансовых институтов агентства НКР Егор Лопатин.
Перестройка. Власти Москвы объявили конкурс на исполнителей комплексных услуг техзаказчиков и подрядчиков двух проектов реновации в районе Свиблово с общей начальной ценой контрактов 66 миллиардов рублей, пишут «РИА Новости».
Как указывается на сайте госзакупок, один из контрактов Московского фонда реновации предусматривает снос старых домов и строительство взамен новых на территории микрорайона 24 в Свиблове за 29,2 миллиарда рублей. Другой конкурс с начальной ценой 36,8 миллиарда рублей объявлен на застройку микрорайона 23А в том же районе и возведение домов по адресу: Кольская улица, земельный участок 7. Итоги подведут 21 февраля.
Комментарии