Продавцы жилья в Москве и Петербурге оказались в числе самых уступчивых по цене. Москвичи все чаще покупают жилье на курортах и в других регионах. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 22 декабря.
Ловят на дисконт. В ноябре в среднем по России продавцы вторичной недвижимости шли на предоставление скидки в размере 1,3%, сообщают аналитики сервиса «Домклик».
Наибольшую скидку для покупателей предлагают в Татарстане — 2,7% в среднем. Москва по размеру дисконта на втором месте — 2,3%. На третьем — Башкортостан — 2,2%. Петербург также вошел в число регионов с уступчивыми продавцами, там готовы скинуть 1,4%.
Другие берега. За 11 месяцев 2022 года жители столицы на 69,7% больше подали заявлений на оформление объектов недвижимости в других регионах по экстерриториальному принципу (за пределами региона постоянной регистрации) относительно того же периода 2021 года, сообщает Росреестр.
Чаще всего москвичи в 2022 году покупали недвижимость в Подмосковье, следом идет Твeрская область. В прошлом году на втором месте был Краснодарский край, сейчас этот регион опустился на третье место, отмечает руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.
Другие приоритеты. Спрос жителей регионов на московскую недвижимость опустился на 4,5%, сообщает Росреестр. Так, с января по начало декабря 2022 года в Москву из других регионов России поступило 33 тыс. заявлений на экстерриториальную регистрацию прав собственности, в прошлом году за тот же период таких обращений было 34,6 тысячи.
Чаще всего недвижимость в Москве покупали жители Московской, Пензенской областей, а также Петербурга. Следом идут Волгоградская область, Краснодарский край, Татарстан, Тульcкая, Самарская, Нижeгородская и Саратовская области.
При этом отметим, что цены на вторичную недвижимость по данным ЦИАН, за год в столице выросли всего на 0,4%. Квадратный метр в новостройках, по данным dataflat.ru, в свою очередь подорожал на 12%, но средний чек в сегменте за это время практически не изменился — 17,3 млн рублей.
Общим фоном. По данным Росреестра с 13 по 19 декабря 2022 года недельная инфляция составила всего 0,02%. Напомним, что в предыдущие недели она была 0,19%, а в первую неделю декабря — 0,59%.
По-прежнему дорожают овощи: картофель и капуста прибавили в цене 1,4%, а огурцы, морковь, свекла и лук — 3-3,6%. В то же время, стоимость билетов на самолет экономкласса снизилась на 9,1%. По-прежнему падают цены на плиты древесностружечные, ориентированно-стружечные – на 0,9% и на доски обрезные – на 0,2%. Цены на автомобильный бензин практически не изменились, но на дизельное топливо выросли на 0,5%.
Что по курсу. Сегодня доллар на Мосбирже впервые с апреля поднялся выше 72 рублей, а евро приблизился к 77 рублям. Российская валюта потеряла «завоевания всего полугодия» из-за вызванного санкциями и эмбарго снижения экспорта и активного восстановления импорта, отмечают аналитики Forbes. Они ожидают дальнейшего ослабления рубля в ближайшие месяцы.
Комментарии