V2Group и Hutton реконструируют «Кокоревское подворье» на Софийской набережной под элитный клубный дом. Девелопер из Краснодара решил реализовать свой первый проект в Московском регионе, под который уже приобрел 18 га. Сдача жилья в эксплуатацию в России за январь-апрель упала на 4%. Новостройки и «вторичка» стали дороже. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 16 мая.
Новая жизнь «Кокоревского подворья». V2Group и Hutton договорились реконструировать «Кокоревское подворье» на Софийской набережной напротив Кремля под клубный дом с премиальным жильем. Обновление исторического здания, построенного в 1860-х, обойдется в более чем 13 млрд рублей.
Краснодарцы в Москве. Краснодарская Dogma решилась на застройку Московского региона, для чего уже выкупила у ПИК почти 18 гектаров земли в областном Реутове. По мнению экспертов, площадка под первый московский проект могла стоить региональному девелоперу от 4,5 до 7,5 млрд рублей. В целом же инвестиции в будущую новостройку оцениваются в 25-26 млрд рублей.
«Афина»-похитительница. Следком завершил расследование уголовного дела, возбужденного против столичного девелопера – компании «Афина». Этот застройщик похитил у своих дольщиков 521 млн рублей. Обманутые покупатели вложились в строительство дома на 2-й Владимирской на востоке Москвы еще в период 2013-2018 гг.
Просевший ввод. Сдача жилья в эксплуатацию в России в январе-апреле этого года упала на 4%, или до 36,1 млн квадратных метров. В апреле ввод, по данным Росстата, и вовсе снизился на 14,3%, или до 7,1 млн кв. м.
По сдаче жилья за четыре месяца лидируют Подмосковье, Москва, Краснодарский край и Татарстан с показателями от 3,9 млн до 1,4 млн сданных «квадратов».
Постапрельская «первичка». В апреле квадратный метр в московских новостройках подорожал на 0,7%, или до 272 тысяч рублей. А вот в Подмосковье цены снизились на 1,8%, или до 158 тысяч за «квадрат».
Для сравнения, квадратный метр по России за прошедший месяц в среднем прибавил в цене 2,3% и стоит теперь порядка 117 тысяч.
Что на «вторичке». Из-за высокого спроса и «недоступных» новостроек за апрель подорожало и вторичное жилье. Среднее предложение на этом рынке Москвы увеличилось в стоимости на 2,5%, или до 16,9 млн рублей. В среднем же по стране ценник на готовую квартиру поднялся на 1,5%, или до 5,3 млн рублей.
Комментарии 2
Цены растут за счёт продаж суперэлитного жилья. Богатых людей никто не отменял. В муравейнике соцжилье там будет удручающая картина
Часть нашей элиты только в Европе отменили