Эксперты рынка объяснили, почему дешевеют кредиты с господдержкой. Российским семьям могут компенсировать 30% от аренды жилья. Ценники на премиальную столичную «первичку» сравнялись со стоимостью нового автомобиля LADA Vesta. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 8 августа.
Субсидированная аренда жилья. Федеральная компания «Этажи» предложила правительству субсидировать аренду жилья до 30% для пар любого возраста, проживших в официальном браке от 3 лет. Частично компенсировать расходы авторы инициативы предлагают за счет возврата ранее уплаченного подоходного налога либо сокращения налоговой ставки для таких семей на время съема жилья. Инициатива уже получила положительные оценки от экспертов, ведь так арендный рынок выйдет из тени, а гражданам будет проще накопить на первый взнос по ипотеке на собственную недвижимость. Обратная же сторона медали – вероятный рост цен на арендные квартиры.
Премиум-«квадрат» vs Vesta. Ценники на элитное столичное жилье достигли 1,2 млн рублей за квадратный метр и сравнялись со стоимостью новой LADA Vesta. По словам CEO и управляющего партнера Intermark Real Estate Дмитрия Халина, подобное ярко демонстрирует, что «элитная недвижимость становится исключительным предметом роскоши с точки зрения инвестиционного потенциала».
Застройка Кунцевского комбината. На участке в 15,89 гектара бывшей промзоны Кунцево построят свыше 600 тысяч «квадратов» новой недвижимости. По уточнению московских чиновников, речь как о жилье, так и яслях, и детсаде. При этом запланированы реконструкция Молодогвардейской улицы, благоустройство и озеленение внутриквартальных проездов, оборудование велодорожек и парковочных мест, плюс создание на краю лесного массива паркового пространства общей площадью 1,4 га. На реализацию проекта уйдет 11 лет, а его результатами станут 1,3 тыс. новых рабочих мест и ежегодный бюджетный эффект в 567 млн рублей.
«Последний шанс для банков». Эксперты объяснили, почему дешевеет льготная ипотека. По мнению специалистов, банки пытаются запрыгнуть в последний вагон и выдать больше займов перед тем, как регулятор ужесточит правила выдачи кредитов на жилье. Так, с 4 августа Сбербанк снизил ставку по госипотеке с 7,3 до 6%, а по семейной ипотеке – на 0,8 п. п., или до 4%. Следом более привлекательные проценты предложили также «Росбанк Дом» и банк «Открытие».
Комментарии