В московских новостройках комфорт-класса стоимость «квадрата» перешагнула планку в 300 тыс. рублей. В Сбербанке думают как повысить ставки по ипотеке. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 3 августа.
О ценах. За июль 2023 года средняя цена квадратного метра выросла во всех сегментах московских новостроек, кроме элитных, сообщают аналитики «Бест-Новострой», пишет РБК.
В комфорт-классе цена «квадрата» за месяц поднялась на 2% и достигла 305,1 тыс. рублей. В бизнес-классе составила 448,9 тыс. рублей, прибавив 1%. «Метр» в премиум-классе приближается к миллиону рублей — 988,9 тыс. — плюс 2% к июньским значениям, отмечают риелторы. В элитном сегменте, по данным компании, цены стоят на месте уже второй месяц. Сейчас в среднем кв. метр такой недвижимости стоит 2,6 млн рублей.
Аренда vs ипотека. В среднем по стране доля арендного платежа в доходах семьи из двух человек составляет ежемесячно 19%. При этом, аналогичный показатель по ипотеке для квартиры в новостройке равен 22%, а на вторичном рынке — 24%, сообщают представители ДОМ.РФ результаты своего исследования.
Особенно показательна ситуация в Москве, отмечают эксперты. Там средняя доля арендного платежа составляет 24% или 49 тыс. рублей, ипотечная выплата за новостройку — 28% или 67,9 тыс., а за квартиру на вторичном рынке — 44% или 109,6 тыс.
Тема для размышлений. Сбербанк обсуждает вопрос повышения ставок по ипотеке, объявит о своем решении позднее, сообщил вице-президент, директор департамента финансов банка Тарас Скворцов, пишет «Интерфакс».
«Мы, действительно, сейчас рассматриваем его (вопрос повышения ставок по ипотеке — ИФ), но о нашем решении по нему сообщим тогда, когда оно будет принято», — сказал Скворцов.
Ранее ряд банков сообщил об увеличении ставок по своим ипотечным программам после повышения ключевой ставки ЦБ в июле на 100 базисных пунктов (б.п.) — до 8,5% годовых.
Общим фоном. Объем работ в строительстве по итогам первого полугодия 2023 года вырос на 9,2% относительно того же периода прошлого года, сообщает Минэк. Впрочем, в помесячном разрезе наблюдается торможение. Так в июне рост составил 10% (год к году), после майских плюс 13,5%. К уровню аналогичного месяца 2021-го в первом месяце лета наблюдается также прибавка в 10%, после 16,5% месяцем ранее.
Что касается цен на стройматериалы, то за июнь они прибавили 1,08%, за июль — 1,45%. Однако в годовом выражении их стоимость опустилась на 1,66%, приводит Минэк данные Росстата.
В целом, по оценке ведомства, ВВП по итогам первого полугодия 2023-го вырос на 1,4% (год к году) и на 0,5% к уровню двухлетней давности. При этом во втором квартале ВВП превысил уровень прошлого года на 4,6% после падения на 1,8% в 1 квартале.
На всякий случай. Россияне стали чаще освящать свои квартиры в Дубае, сообщают представители АН OnePlace.
«Несмотря на то, что ОАЭ являются мусульманской страной, здесь существует христианская община, а в самом центре Дубая расположен православный храм. Таким образом, провести освящение квартиры можно абсолютно легально даже в мусульманской стране», – прокомментировали в OnePlace. Рассматриваемый обряд в компании связали со стремлением проживающих в ОАЭ россиян «сохранить привычные традиции и обрести душевный покой на новом месте».
Комментарии 1
Сказки про рост ВВП