Молодые люди стали чаще оформлять ипотеку. Подмосковные дачи подорожали с начала 2022-го на 9%. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 3 августа.
Итоги месяца. В компании «Этажи» подвели предварительные итоги по ситуации на рынке жилья России за июль. По их прогнозу, к концу года спад продаж относительно 2021-го достигнет 10-15%
«Продажи (новостроек, вторичной и загородной недвижимости) мы оцениваем в июле приблизительно на 700 млрд рублей. В целом это относительно неплохой результат, это примерно на 23% меньше, чем в июле прошлого года. Но, если посмотреть по динамике восстановления, то в мае было -50% год к году, а в июне -42%. Это связано с достаточно резким понижением ипотечных ставок, учетной ставки, в целом реализации отложенного спроса и небольшим падением цен в России, серьезно повлиял и выход граждан из рублевых депозитов. В октябре есть вероятность пройти 900 млрд рублей продаж в России за месяц, а в декабре уже с большой вероятностью будет пройден рубеж 1 трлн рублей за месяц. В декабре прошлого 2021 года было 1,29 трлн рублей продаж недвижимости за декабрь», — заявил директор АН «Этажи» Ильдар Хусаинов в своем Telegram-канале.
Все возрасты покорны. Молодые люди стали чаще оформлять жилищные кредиты, сообщает ДОМ.РФ. По данным аналитиков, поколение Z, родившееся после 1996 года, увеличило объем выданных ипотек более чем в 1,5 раза в первом полугодии 2022-го, если сравнивать с тем же периодом 2021-го. Сегодня доля молодых заемщиков составляет 7%, годом ранее была 4,5%. Всего поколение Z оформило в нынешнем году кредитов на 5,3 млрд рублей. Поколение Y, миллениалы, родившиеся с 1981 по 1995 годы, нарастили выдачи за год на 18%, до 63 млрд рублей. Представители Z и Y предпочитали к покупке в основном новостройки, таких 76%.
Загородная жизнь. Подмосковные дачи подорожали с начала 2022-го на 9%, год к году рост цен составил 25%, сообщил ЦИАН. Дачи, как правило, стоят до 8 млн рублей. Цены растут, по объяснению аналитиков, потому что люди переориентировались с покупки дорогих загородных лотов на более бюджетные. Минимальный рост стоимости домов зафиксирован по Рязанскому и Пятницкому шоссе.
Куда ехать? Самыми популярными странами у российских путешественников стали Турция, Узбекистан и Таиланд, по версии сервиса OneTwoTrip. Перелет в одну сторону в Турцию сегодня в среднем обойдется в 26,5 тыс. рублей, в Узбекистан — 14,1 тыс., 43,3 тыс. — в Таиланд. Отметим, что по данным ФОМ, почти 70% россиян никогда не выезжали за пределы своей страны, а 30% человек не покидали даже свой регион.
Снести и построить снова. 5 млн квадратных метров жилой недвижимости в столице планируется построить на участках, где сейчас стоят долгострои, сообщает столичный комплекс по экономической политике. Речь идет о реорганизации и застройке 336 га или 14 участков. Это земли преимущественно с недостроенными административными зданиями и гаражами.
Комментарии