Интерес ко вторичному жилью начал снижаться. Спрос на «вторичку» упал на 10% относительно августа. Эксперты прогнозируют спад цен. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 25 сентября.
О первичном. В августе 2023 года в Москве зарегистрировали 11,5 тыс. ДДУ. Это стало рекордным значением за последний год и на 68% превысило показатель августа 2022 года. В Московской области число сделок с первичным жильем выросло на 87% год к году, до 7,9 тыс., пишет «Коммерсант».
О вторичном. Спрос на вторичное жилье постепенно снижается. Хотя объем активного предложения на 18 крупнейших региональных рынках вторичного жилья продолжает сокращаться на 6–7% за месяц, говорит эксперт «Циан.Аналитики» Алексей Попов, количество целевых действий с объявлениями стало на 10% меньше, чем в конце августа.
Ошибки. Покупая квартиры, люди часто совершают ошибки, последствия которых могут принести в будущем большое количество серьезных проблем. Чаще всего их три: игнорирование переплаты по ипотеке, погоня за дешевыми «метрами» в ущерб инфраструктуре и локации, а также недальновидность и покупка маленькой квартиры вместо необходимой побольше, отметила Ольга Клапанюк, заместитель руководителя департамента новостроек риелторской компании «ТСН Недвижимость».
О насущном. В 2024 году рост тарифов на коммунальные услуги в РФ составит 9,8%. Такие данные привел Минэк в прогнозе о социально-экономическом развитии России на 2024 год и на плановый период 2025 и 2026 годов. Согласно документу, в 2025-м индексация составит 5,7%, в 2026-м — 4%.
Облегчение. ФНС расширит предоставление налоговых вычетов по ипотеке в упрощенном порядке, пишет «РИА Недвижимость». «Доля вычетов, предоставляемых в упрощенном порядке, ежегодно растет: инвестиционных — с 38% до 60%, имущественных — с 2% до 7%. С моей точки зрения, этого недостаточно, мы будем расширять эту линейку сервисов, искать адаптивные решения для налогоплательщиков, которые реализуют вычеты в рамках договоров ипотеки», — заявил глава ведомства Даниил Егоров.
Сейчас инвестиционные и имущественные вычеты предоставляются гражданам без необходимости заполнять налоговую декларацию и подтверждающих документов. Данные для начисления гражданам вычетов в налоговую службу передают банки.
Комментарии