В некоторых регионах стоимость жилья и вовсе падает, отмечает глава Минстроя. Богатых хотят заставить платить повышенный налог на дорогую недвижимость, машины и самолеты. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 10 августа.
Несмотря, а вопреки. Строительная отрасль в РФ, несмотря на все сложности, уверенно демонстрирует эффективность и является одним из локомотивов развития национальной экономики, заявил президент Владимир Путин, пишет «РИА Недвижимость».
«Несмотря на непростую ситуацию, она (строительной отрасль) уверенно демонстрирует эффективность, работает действительно ударно, выходит на новые рекордные показатели и по праву считается одним из локомотивов национальной экономики», — сказал он.
Объективные предпосылки. В ряде регионов идет снижение стоимости квадратного метра, отметил глава Минстроя Ирек Файзуллин в интервью телеканалу «Россия-24».
«Самое главное — чтобы не поднималась цена на ресурсы, на рабочую силу, и в итоге не поднималась цена в этих регионах, потому что объективных предпосылок для роста цен нет. Рыночные механизмы работают таким образом, что чем больше предложение, закрывающее рост, то тем будет ниже цена. Но тенденций к резкому снижению цен тоже нет», — сказал Файзуллин.
Что на рынке. Аналитики ЦИАН заявили, что стоимость первичной недвижимости так и не начала существенно снижаться, хотя ранее были предпосылки. Как замечают эксперты, в Московском регионе квадратный метр жилья меняется всего в пределах 1%. В июле, например, в Москве и Подмосковье стоимость упала только на 0,7% в среднем. То есть фактически цены стагнируют. Больше всего в июле ценник снизился в старых границах столицы — на 1%.
Аналитики объясняют, что девелоперы опасаются уменьшать цены из-за низких продаж весной. К тому же спрос на недвижимость начал восстанавливаться, что также не стимулирует застройщиков менять стоимость в сторону уменьшения.
Что по ценам. По данным экспертов АН «Бон Тон», больше всего за год подорожали в Новомосковском административном округе одно- и двухкомнатные квартиры — на 21,1% и 18,7%, соответственно. Студии стали стоить на 18% больше, а евродвушки — на 15,3%.
По итогам июля в НАО продается 12,3 тысяч квартир, что больше на 0,8%, чем месяцем ранее. Прирост за год составил почти 19%. Это 34 жилых проекта. Большая часть недвижимости в продаже приходится на три поселения: Сосенское, Внуковское и Десеновское.
Законотворчество. На заключение в Правительство РФ направили законопроект о введении налога на роскошь. Как предлагают инициаторы законопроекта, депутаты фракции «Справедливая Россия — За правду», повышенные налоги должны уплачивать владельцы автомобилей стоимостью более 10 млн рублей, собственники недвижимости стоимостью от 50 млн рублей и владельцы яхт, самолетов и вертолетов стоимостью свыше 25 млн рублей.
«Сейчас доходы и расходы бюджета (а также доходы и расходы граждан) зависят не от налогов. А от совсем других факторов. Помните, был введен «налог на вклады» — чтобы «помочь больным детям»? Сейчас кто-нибудь о них вспоминает? Регулировка налоговой нагрузки — достойное занятие для стабильной экономики. А у нас…», — отмечает Дмитрий Синочкин, шеф-редактор NSP.
Комментарии