В России запустили консультации ипотечного психолога. Вторичное жилье с января выросло в цене в среднем на 10-12% и подорожает еще. Риелторы рассказали, сколько стоят самые большие московские квартиры и где найти студии по минимальной цене от 3,6 млн рублей. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 7 августа.
Впервые в России. В Калининграде появились консультации ипотечного психолога для людей, которым сложно решиться на оформление жилищного займа. Пионером стало калининградское агентство недвижимости «Соты», которое для получения психологической консультации, связанной с ипотекой, предлагает оставить заявку через соответствующую форму на сайте компании.
Подорожавшая «вторичка». Стоимость вторичного жилья в РФ с января этого года выросла в среднем на 10-12% и до конца 2023-го цены увеличатся еще. Подобную динамику в VSN Realty и федеральной компании «Этажи» объяснили повышенным спросом ввиду переориентации покупателей с новостроек на готовое жилье из-за ограничения околонулевых ставок по ипотеке и подорожания ремонта.
Самые большие московские квартиры. На начало этого августа в столице продают девять квартир и апартаментов метражом от 1 тысячи «квадратов», включая один вариант на рынке новостроек. Самый большой лот из списка, по данным агентства недвижимости Skolkovo Realty, – жилье в 2,5 тыс. квадратных метров – расположен в ЖК на Пресненской набережной и стоит 2,6 млрд рублей. На втором месте шестикомнатная квартира общей площадью 2,1 тыс. кв. м на западе Москвы, за которую просят 1,63 млрд рублей. И замыкают тройку лидеров апартаменты в 1,1 тыс. «квадратов» стоимостью 2,45 млрд рублей в жилом комплексе на Тверской улице.
Бюджетные студии. В «НДВ Супермаркет Недвижимости» назвали столичные районы с самой низкой стоимостью студий. Студии по минимальной цене от 3,6 до 6,1 млн рублей еще доступны в 10 московских локациях, а именно в районах Косино-Ухтомский, Южное Бутово, Крюково, Люблино, Северное Медведково, Митино, Алтуфьевский, Ховрино, Очаково-Матвеевское и Солнцево. Уточнили риелторы и то, что на сегодня студии с долей 21,5% занимают в столице второе место по объемам предложения, уступая лишь «евродвушкам», доля которых равна 28,1%.
Жилье у «Диапазона». Столичные чиновники одобрили комплексную жилую застройку в районе Щукино на 1-м Волоколамском проезде. Речь о земельном участке площадью 5,37 га, на котором расположен бизнес-центр «Диапазон» площадью свыше 40 тысяч «квадратов». Этот БЦ планируется сохранить и реконструировать. А вот расположенный на территории недострой снесут для возведения нового ЖК с необходимой инфраструктурой. Правообладателем участка будущей застройки выступает ПАО «Первый Московский завод радиодеталей».
Комментарии 5
Сбер на первичку повысил. Скорее бы уже халявные программы свернули, тогда и пирамида исчезнет. Государству экономия, да все в выигрыше.
Теперь будут продавать готовые новостройки. Как и хотели, когда вводили эскроу. Спред между котлованом и готовой квартирой станет минимальным. А вскоре и про котлованы можно будет забыть.
Доступнее не станет 100%
Платёж ведь тот же.