Аналитики ждут падения спроса на недвижимость к лету. Стоимость первичного жилья в Новой Москве выросла до рекордных значений. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 13 апреля.
Приток безработных. Глава компании HeadHunter Михаил Жуков прогнозирует рост безработицы в стране до 5,7-7,5%, сообщают «Известия». Показатели приблизятся к итогам 2009 года — 7,8%. Поясним, что в феврале этого года был, напротив, зафиксирован исторический минимум по безработице — 4,1%. Напомним, также ранее замминистра труда и соцзащиты Елена Мухтиярова заявила, что по итогам марта на учете в службах занятости состоят 663 тысячи человек, в 2,6 раза меньше, чем в марте 2021-го.
Когда цены упадут? Приостановка роста цен на недвижимость и возможный спад стоимости ожидается к лету этого года, заявил президент Российской гильдии риелторов Игорь Горский, сообщают «РИА Новости». В апреле и мае, полагает эксперт, цены будут еще расти. Осенью рост цен снова должен возобновиться. Напомним, за первый квартал 2022-го в среднем цены на первичное жилье в России увеличились на 11,2%, на вторичном рынке — на 10,4%.
Плачевный прогноз. Уже в июне спрос на жилье упадет на 39%, утверждают аналитики компании «Этажи». По их данным, продажи жилья в России в январе и феврале 2022-го оказались выше аналогичных месяцев прошлого года на 23-24%, а в марте показатели взлетели на 41%. Однако, начиная с апреля 2022 года, как прогнозируют эксперты компании, объемы продаж жилья начнут падать. В текущем месяце аналитики ожидают просадку в 11%, в мае — на 32%. Максимальное падение прогнозируется в июне — на 39%, затем, разрыв между результатами 2021-го и текущего годов начнет сокращаться, к октябрю составит 15%, а в декабре — 17%.
Выбираем квартиры поменьше. Как говорят эксперты АН Est-a-Tet, самой популярной недвижимостью в первом квартале года стали однокомнатные и двухкомнатные квартиры евроформата площадью до 45 квадратных метров и стоимостью до 11 млн рублей. В прошлом году 21% покупателей московского жилья комфорт-класса выбирал лоты площадью 55-65 квадратных метров, это двухкомнатные квартиры классической планировки. За год интерес к таким квартирам сократился на 7%. Спрос на квартиры площадью до 25 квадратных метров вырос на 5%, а спрос на объекты площадью 25-35 «квадратов» увеличился на 7%.
Рекордный рост. Стоимость первичного жилья в Новой Москве выросла до рекордных значений — 217 тысяч рублей за квадратный метр, заявил глава департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин. За год квартиры подорожали в локации на 18%. Всего в Новой Москве с начала 2022-го было построено 759 тысяч квадратных метров жилья.
Комментарии