Эксперты рассказали, какова вероятность дефолта в ближайшие месяцы и что это значит для россиян и бизнеса. Об этой и других новостях читайте в дайджесте от 11 марта.
Теория вероятности. Технический дефолт в России действительно возможен, заметила Novostroy Дания Зарипова, доктор экономических наук, профессор кафедры экономики и управления предприятием Альметьевского государственного нефтяного института.
«Дефолт — это ситуация, в которой страна не может платить по своим обязательствам. Если мы берем внешние займы, то их у России не так много. Но если мы к этим внешним займам прибавим еще и внутренние, при этом учтем нашу тяжелую ситуацию, то технически дефолт возможен. Наиболее уязвимы в нынешней ситуации корпорации. Именно корпоративные дефолты могут запустить неблагоприятные процессы. Если сейчас все запросят досрочное погашение по корпоративным облигациям, дефолт может произойти. Есть специальный механизм банкротства банков. Это когда пускают слух, что у этого банка плохая ситуация и вкладчики закрывают свои вклады, обналичивая средства. Но система финансов банка не рассчитана на это. Представьте, что вы в своем доме разом открыли все краны. У вас не будет напора воды, потому что система на это не рассчитана. Труба, которая входит, не увеличивается в сечении. На этом примере понятно, что технический дефолт возможен, если инвесторы себя поведут эмоционально и лишат банки средств. Надеемся, что внутреннюю банковскую систему не будет сильно штормить», — поясняет экономист.
Напомним, директор-распорядитель Международного валютного фонда Кристалина Георгиева выступила с утверждением, что в России возможен дефолт из-за санкций, введенных на фоне обострения ситуации на Украине.
Теория относительности. Сроки сдачи домов, могут затянуться, полагает Дмитрий Синочкин, шеф-редактор NSP.
«Даже те девелоперы, у которых объекты сегодня на сдаче и не испытывают проблем с финансированием, думают, где взять финишную отделку, “инженерку”, фурнитуру и пр. За года (относительно) спокойной жизни строители привыкли работать «с колес», а не “со склада” — это дешевле и эффективнее. При условии, что все есть, конечно, и что все нужное можно быстро привезти. Сейчас цепочки порушены, некоторые — надолго. Налаживать новые — нужно время. Приток денег по ДДУ сократится, или прекратится. Либо оставлять недострои (с социальными последствиями), либо делать вид, что так и было задумано. И что новых долгостроев на самом деле нет, а есть всего лишь перенос сроков. Выбрали второй вариант. Ипотечникам это будет трудновато объяснить...», — прокомментировал эксперт.
Напомним, Правительство РФ внесло в Госдуму проект о продлении эскроу-счетов не более чем на два года.
Реальность. С 5 марта спрос на первичное жилье в России упал на 15%, на вторичное — на 12%, пишут «Известия», со ссылкой на опрошенных участников рынка недвижимости.
На фоне снижения доступности ипотечного кредитования и отсутствия роста доходов россиян спрос продолжит сокращаться, по итогам года при пессимистичном развитии ситуации он может рухнуть на 50%, считают аналитики. При этом тренд роста цен на жилую недвижимость сломлен: как зафиксировали риелторы, за последние три дня цены на «вторичку» снизились на 1%. Но на «первичку» остаются прежними — их держат подорожание стройматериалов и инфляция. Впрочем, эксперты полагают, что цены на квартиры в новостройках могут остановить рост.
Торг. Госдума может рекомендовать правительству рассмотреть вопрос об организации биржевой торговли основными строительными материалами, следует из проекта постановления Думы, подготовленного комитетом по регламенту, пишут «РИА Новости».
Уточняется, что проект подготовлен по итогу выступления главы ФАС Максима Шаскольского в Госдуме по вопросу неотложных мер по ограничению роста цен на внутреннем рынке.
Россия — щедрая душа. Председатель центрального комитета партии «Коммунисты России» Максим Сурайкин направил в адрес министра строительства ЖКХ России Ирека Файзуллина официальное обращение с предложением разработать и реализовать государственную программу, включающую в себя строительство трех-четырех новых городов в России для размещения беженцев с территории ЛДНР и Украины, пишут «РИА Новости».
«Наша партия предлагает вспомнить советский опыт по масштабному строительству городов и сделать все для того, чтобы на карте нашей Родины появились новые современные и удобные населенные пункты. Здесь уместно взять на вооружение наработки СССР по программе Молодежных жилых комплексов. Таким образом, мы сможем поддержать строительную отрасль России, а также обеспечить всех нуждающихся жильем и новыми рабочими местами», — сказал Сурайкин «РИА Новости».
Комментарии