К покупке квартиры стоит подходить сейчас крайне критически, цены могут упасть, уверены аналитики. Иностранную рабочую силу в стройотрасли можно заместить безработными россиянами, заявил замглавы Минстроя. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 10 марта.
Главное — выбор. Сейчас к решению о покупке и к выбору объекта нужно подходить более критически, чем раньше, отмечает Татьяна Ахметдинова, директор департамента управления сетью федеральной компании «Этажи».
«Нужно оценить как собственные финансовые возможности и риски, так и реальный бюджет покупки. А самое главное — это более критично подходить к выбору объекта, поскольку по части из них нельзя исключать снижения стоимости на фоне перспектив падения спроса. Объекты должны быть максимально ликвидными, цены на которые меньше всего поддаются влиянию внешних факторов», — прокомментирвоала Novostroy Татьяна Ахметдинова.
Эксперты, опрошенные «Известиями», также полагают, что рынок недвижимости ждет охлаждение. Чтобы поддержать спрос, владельцы квартир будут снижать цены до 30%.
Работают на страхе. Февраль добавил работы московским девелоперам, по сравнению с январем компании продали на 24% больше квартир и апартаментов, следует из данных dataflat.ru. Впрочем, прибавка в спросе, если сравнивать статистику относительно февраля 2021-го, оказывается не такой высокой — всего на 11%.
Выручка при этом за месяц выросла на 36%, до 116,9 млрд рублей, а в годовом выражении — на 28%.
Хорошо забытое старое. Иностранную рабочую силу в строительной отрасли можно заместить оставшимися без работы россиянами, сообщил Никита Стасишин, замминистра строительства и ЖКХ РФ, пишет «РИА Недвижимость».
«Никаких сокращений в строительном комплексе не происходит. У нас идет нарастание объемов как по госзаданиям, так и в жилищном строительстве. Поэтому мы готовы предложить нашим работодателям заместить, в том числе, иностранную рабочую силу гражданами РФ, которые сегодня по тем или иным причинам останутся без работы. Мы занимаемся этим с Рострудом и Минтрудом», — рассказал замминистра.
У самого Черного моря. С марта 2021 года квадратный метр первичного жилья на курортах Краснодарского края подорожал на 73% в среднем, на вторичном рынке — на 59%, сообщает портал «Мир квартир». В новостройках стоимость больше всего подскочила в Сочи — на 98,7%. На втором месте Геленджик с подорожанием в 88%. В Туапсе и Новороссийске квадратный метр вырос в цене на 72% и 69,7% соответственно. А в Анапе — на 52,2%.
«Беспрецедентный рост цен вызван подорожанием стройматериалов и оборудования, которое с объявлением санкций только набирает обороты. Особенно дорожают квартиры с отделкой — по этой же причине. Кроме того, с девальвацией рубля активизировались покупатели, инвестирующие свои средства в недвижимость на курортах и создавшие повышенный спрос в последние два месяца. Однокомнатные квартиры и студии небольших метражей стали пользоваться еще большим спросом, и на рынке их тоже стало больше: если весной прошлого года средняя площадь предлагаемой квартиры была 59 квадратных метров, то сейчас — 46, она сократилась на 13 метров», — объясняет Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир квартир».
Стандартный набор. Российскую мебельную промышленность можно поддержать, расширив сдачу построенного жилья с мебелью, Минпромторг прорабатывает идею с Минстроем, говорится в сообщении министерства промышленности и торговли, пишет «РИА Недвижимость».
«Одной из возможных мер поддержки мебельной промышленности может стать расширение объемов готового жилья, сдающегося уже с мебелью. В настоящий момент эта инициатива прорабатывается с Минстроем России», — отметили в Минпромторге.
Комментарии 1
При таком глобальном кризисе люди думают о том что есть, а не о бетоне.