Мэр Москвы заверил, что спекуляции о застройке «Лосиного острова» не пройдут. Квадратный метр в российских новостройках прибавил 1,7% за последние две недели. Россиян опросили на тему, что не устраивает в квартирографии их жилья. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 17 июля.
Собянинские обещания. После передачи столичным властям некоторых федеральных полномочий в отношении части «Лосиного острова» появились сообщения о застройке этого национального парка. Однако, по заверению мэра Москвы, подобные спекуляции не пройдут. Также градоначальник пообещал разработать проект по реабилитации территории парка и привести «Лосиный остров» в порядок в следующем году.
Взлетевшие цены. За последние две недели цены на российской «первичке» подскочили на 1,7%, тогда как за период с июля 2022 года по июнь 2023-го стоимость «квадрата» в новостройках выросла на 3,7%. Такие данные и сравнение привели в федеральной компании «Этажи». Разумеется, эксперты рассказали и об основных причинах подобной динамики, к которым относятся ослабление рубля, подорожание стройматериалов и приход на первичный рынок новых инвесторов, вкладывающих свои сбережения в недвижимость для защиты от инфляции. В ближайшее время, по прогнозам специалистов, новостройки будут прибавлять в цене 0,5-0,6% в месяц.
Неугодные планировки. Отсутствие мест хранения и маленькие кухни – два самых популярных планировочных недостатка, по версии россиян. К раздражающим планировкам, как показал опрос, соотечественники также отнесли нефункциональные и извилистые коридоры, маленькие спальни, расположение гостевого санузла у входной двери или же полное его отсутствие.
Просевшая аренда «элитки». Доля иностранцев среди арендаторов элитного жилья в столице упала за полтора года втрое. Теперь этот показатель не превышает 6-10%, тогда как до февраля 2022-го варьировался от 15 до 35%. И это при том, что на сегодня ситуация еще несколько улучшилась, ведь летом прошлого года речь и вовсе шла о 3%. Во многом спрос оживился благодаря китайским квартиросъемщикам и европейцам, работающим в отраслях, на которые не накладывались санкции. На полное же восстановление, в представлении экспертов, уйдут минимум три года.
Первый сдан. В районе Метрогородка в ВАО Москвы ввели в эксплуатацию первый дом, возведенный по технологии информационного моделирования (ТИМ), предполагающей создание компьютерной 3D-модели будущего объекта. Сданный ЖК рассчитан на 924 квартиры, в которых, по подсчетам столичных властей, будут жить свыше 2 тысяч переселенцев по программе реновации. Всего в планах московских чиновников расселить 75 старых домов в Метрогородке и предоставить новое жилье более 16 тысячам москвичей.
Комментарии 1
Значит планирует стройку хитрый чой