Фонд защиты прав дольщиков Подмосковья планирует разобраться со всеми оставшимися долгостроями в 2022-м. Будущее апартаментов будет решено в следующем году, но законопроект претерпит изменения. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 24 декабря.
Стройматериалы в 2022-м. В новом году стройматериалы в России рискуют подорожать на 15%, такой базовый прогноз дали аналитики рейтингового агентства НКР. Это отразится на конечной стоимости недвижимости, квадратный метр станет дороже на 5%, уверены специалисты. По данным НКР, при оптимистичном сценарии динамика подорожания будет сопоставима с инфляцией — 7-9%. По оценке экспертов НКР, больше всего в грядущем году вырастут цены на арматуру, кабели и электрику — на 20%. Теплоизоляция, кровельные материалы и окна ПВХ подорожают на 15%.
Будущее апартаментов. Судьба апартаментов будет решена в 2022-м, однако закон об их правовом статусе претерпит изменения, сообщил «ТАСС» председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов. Власти намерены исключить двоякие трактовки, которые звучали ранее, что уже возведенные апартаменты можно будет приравнять к жилью. Это может создать хаос, уверен Пахомов. Напомним, что сегодня апартаменты — нежилые помещения, которые приравниваются к коммерческой недвижимости. Тем не менее люди часто пользуются ими как квартирами и проживают постоянно. Но из-за отсутствия жилого статуса собственники апартаментов не могут получить постоянную регистрацию.
Россия без мигрантов. Отказ от мигрантов на стройках должен быть постепенным, пока отрасль не может обойтись без рабочих рук из-за рубежа, заявил первый зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев. Однако, по его словам, стране отказ от мигрантов в целом крайне необходим. Отметим, что, по данным Кошелева, сегодня дефицит кадров наблюдается у 35-50% девелоперов. Недостаток кадров, по его словам, ведет к удорожанию строительства.
Планы по дольщикам. Фонд защиты прав дольщиков Подмосковья планирует рассмотреть все долгострои региона и принять решения об их дальнейшей судьбе до середины 2022 года, сообщил глава фонда Вячеслав Бетин. Как он отметил, сейчас выгоднее стало выплачивать компенсации пострадавшим, чем достраивать им дома. Причина — рост цен на стройматериалы. К тому же возобновлять работы на некоторых площадках стало невозможно, так как за время простоя они стали аварийными. Напомним, в программу регионального фонда дольщиков включены более 350 долгостроев, пострадавших — 8,8 тысяч. Более 5,5 тысячи из них получат денежные компенсации вместо квартир.
Кто заработал больше. В нынешнем году среди всех отраслей экономики больше всего выросли заработки у работников сферы финансов и страхования — на 17,7% по сравнению с 2020-м, утверждают аналитики эксперты «Работы.ру» и «СберИндекса», как сообщают «Известия». Также рост зарплат наблюдается в строительном секторе — плюс 12,9%. Медианная зарплата, по данным экспертов, составила в России 36,6 тысяч рублей, увеличившись на 10,2% в годовом выражении. Аналитики объясняют это индексацией зарплат из-за растущей инфляции.
Комментарии