Какие риски наблюдаются на рынке недвижимости и ипотеки — рассказал глава Ассоциации банков. В России вернут госконтроль за качеством ряда стройматериалов. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 26 сентября.
Без кризиса. В России нет строительно-ипотечного пузыря, который был в 2008 году в США и привел к мировому финансовому кризису, заявил в интервью «Известиям» президент Ассоциации банков России Георгий Лунтовский.
«И вряд ли у нас допустят падение цен на недвижимость. Так что речь идет не о перегреве всего рынка, а о рисках для конкретных категорий заемщиков. Например, если человек берет ипотеку, но для первоначального взноса оформляет кредит, а затем выясняется, что в совокупности для внесения платежей по этим займам он тратит 90% своего дохода, это несет риски», — прокомментировал эксперт.
Следят за риском. С 1 октября банкам станет менее выгодно выдавать ипотеку с низким первым взносом. Вступают в силу новые указания Центробанка о макропруденциальных надбавках к коэффициентам риска.
Цели. Четверть заемщиков по льготной ипотеке являются инвесторами, еще почти 45% хотят просто переехать в регион потеплее или купить квартиру детям в другом городе, сообщают эксперты «Выберу.ру» результаты своего опроса.
О материальном. Правительство начнет контролировать стройматериалы. Количество контрафакта резко выросло, отмечают в Минпромторге. Так, годовой объем незаконного оборота фальсифицированного цемента за 2022 год вырос в три раза относительно 2020 года. Доля контрафакта на рынке кабельной продукции в 2021-2022 годах выросла до 40%. Объем фальсифицированных радиаторов отопления увеличился до 15% от общего объема оборота, сухих строительных смесей — до 30%, отмечают в министерстве.
Что по курсу. До конца сентября ожидается, что курс доллара будет торговаться в диапазоне 94–97 рублей, евро — 101–104 рублей, юаня — 12,9–13,5 рубля, считает финансовый аналитик BitRiver Владислав Антонов, пишут «Известия».
Комментарии