Эксперты поделились мнением, почему «Самолет» решил приобрести ГК МИЦ. Стасишин о льготной ипотеке на вторичное жилье: сейчас есть «большие траты бюджета на другие цели». Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 20 июня.
Набирает высоту. Группа «Самолет» решила приобрести 100% ГК МИЦ, одной из крупнейших девелоперских компаний Московского региона, сообщают представители девелопера. Как уточняют СМИ, сумма сделки — 40 млрд рублей.
«Конечно, для рынка такая монополизация не сулит много хорошего, всё-таки чем больше конкуренция, тем больше девелоперы заинтересованы в качестве своих проектов, — отмечает Денис Бобков, генеральный директор аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи». — Скорее всего, у компании МИЦ действительно были вопросы с финансированием проектов или их маржинальностью, поскольку успешный бизнес могут продавать только в двух случаях: либо предложили такую сумму, от которой невозможно отказаться, либо какие-то другие обстоятельства складываются так, что приходится расставаться с бизнесом».
Денег нет. Минстрой пока не разрабатывает и не обсуждает льготную ипотеку на вторичное жилье, заявил замглавы Минстроя Никита Стасишин в интервью «Известиям».
«Если бы у нас были лишние деньги, которые можно было бы без отрыва от каких-то других программ направить на субсидирование вторичного рынка, наверное, мы бы это обсуждали. Как нас научили коллеги из Минфина, зачем обсуждать то, на что нет денег», — цитирует издание замминистра.
Стасишин отметил, что сейчас есть «большие траты бюджета на другие цели, на такую программу нет средств».
Счёт помощи. В России создают новый инвестиционный инструмент — индивидуальные инвестиционные счета третьего типа (ИИС-3). Держателям таких счетов хотят разрешить снимать с них средства на приобретение жилья и образование детей, сообщили «Известиям» в НАУФОР. Ассоциация предложила такую инициативу на рабочих обсуждениях в ЦБ.
«Дорогостоящее медицинское лечение, покупка жилья, обеспечение достойного образования детям и формирование накоплений на пенсию — всё это причины, по которым люди кладут деньги на брокерский счет, — отметила руководитель департамента развития ИИС «БКС Мир инвестиций» Лилия Денежка. — Люди будут чувствовать реальную пользу от такого инструмента создания долгосрочных накоплений — это положительно скажется на уровне доверия к инвестициям с государственной поддержкой».
Шоу рекордов рынка. Объем инвестиций в недвижимость России по итогам первого полугодия 2023 года по предварительным подсчетам составил более 291 млрд рублей. Это рекордное значение и на 53% превышает результат первого полугодия прошлого года, сообщилили эксперты NF Group, пишет РБК.
«Инвестиционная активность на российском рынке коммерческой недвижимости в первом полугодии текущего года оказалась крайне высокой, что позволило вновь достичь рекордных показателей. Интерес инвесторов в этот период оказался сфокусирован преимущественно на торговой недвижимости, произошло закрытие ряда крупных сделок», — пояснил управляющий партнер NF Group Алексей Новиков.
Цели. Приобрести жилье за рубежом для получения вида на жительство или второго гражданства хотели 67% потенциальных российских покупателей в январе-июне 2023 года, рассказала журналистам директор департамента зарубежной недвижимости NF Group Анна Ларина.
«Цели (приобретения недвижимости – ред.) — в основном вид на жительство и гражданство», — сказала она, добавив, что наиболее популярными у россиян для этих целей стали соответствующие программы в Турции, на Кипре и в Гренаде», —цитирует «РИА Недвижимость».
Комментарии