Льготную семейную ипотеку теперь реально взять на покупку вторичного жилья. Центробанк может повысить ключевую ставку в текущем году. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 10 марта.
Ставки выросли. По данным ЦИАН, за первые месяцы года ипотека подорожала в 93% российских регионов. Как объясняют аналитики, резкий рост ставок — следствие отказа девелоперов от предоставления покупателям возможности приобрести квартиру по околонулевым ипотечным ставкам. Центробанк ввел соответствующие ограничения. Если в декабре прошлого года средняя ставка была 3,5%, то в январе 2023-го — уже 4,82%.
«Субсидируемая ипотека от застройщиков осталась на рынке, но ставки по программам увеличились взамен на снижение наценки к базовой цене квартиры, но это все равно привело к росту ежемесячного платежа и общей переплаты, а также — снижению спроса», — комментирует Виктoрия Кирюхина, эксперт «Циан.Аналитики».
Что с ключевой ставкой? Центробанк может приостановить снижение ключевой ставки в текущем году, заявил партнер Capital Lab Евгений Шатов, пишут «Известия». Ключевая ставка вырастет в случае роста инфляционных ожиданий, пока показатели все еще высокие. Причинами, которые способны повысить инфляционные ожидания еще больше, могут стать дефицит бюджета, перегретый рынок труда, возможное ослабление рубля. К концу года ставка может быть в диапазоне 8-8,5%.
Слишком дорого. Министерство строительства и ЖКХ России направило обращение в Федеральную антимонопольную службу с просьбой проверить правомерность роста цен на металл, сообщил глава ведомства Ирек Файзуллин. Ранее металл дорожал предыдущие два года, схожая динамика наблюдается и сегодня.
Программа расширяется. Льготную семейную ипотеку теперь могут взять на покупку вторичного жилья родители детей-инвалидов, заявил премьер-министр РФ Михаил Мишустин. Мера должна решить квартирный вопрос людей, живущих в регионах, где нет новостроек.
Экологическая обстановка. По данным ВЦИОМ, доля тех, кто считает экологическую обстановку в России благоприятной, выросла. За последние два года процент увеличился с 23 до 34%. При этом плохую оценку экологии стали давать реже — доля оценивших обстановку негативно уменьшилась с 26 до 17%. 40% дали нейтральные оценки. Отметим, что свои регионы проживания россияне оценили лучше, чем ситуацию в стране в целом. 46% считают, что у них в регионе — хорошая экология. 30% полагают, что обстановка нейтральная. О плохой экологии сообщили 23% человек. Главной причиной загрязнения россияне считают мусорные свалки, об этом заявил 41%.
Комментарии 6
Не придет к реальности цена кв.м, значит девелоперы будут строить как минимум в 2 раза меньше. Ибо, половина от того, что они строят сейчас, не находит покупателей. Логика тут простоя. Если снять лапшу с ушей граждан, ту что навешал синдикат из кормящихся на былх сверхприбылях.
Бетону падать и падать. Инвесторы с мозгами , а это 50 % покупателей ( с деньгами!) свалили из этого
Общий итог застройщика Самолёт за последний месяц (9 февраля – 9 марта).
Цены на объектах в Москве снизились на -10,4% (с 238 959 руб. м2 до 214 090 руб.).
Одновременно с этим у девелопера рухнули продажи. В деньгах на -65% (снизившись с 4,047 млрд.руб. на начало февраля, до 1,429 млрд. на начало марта), в метрах на -61% (с 16 938 до 6 677 м2).
Ждём скидки 90% на новострой, 30% уже моветон, весь мкад завешан этой рекламой.
Нет! Скидки только на 5%! И то на неликвид! 30% не бывает!!! Жильё НИ-КОГ-ДА не дешевло!
Оно весь этот год дешевеет