Аналитики сообщают о сокращении числа инвестиционных сделок на рынке недвижимости Москвы.
По данным ЦИАН, если в начале года на инвесторов приходилось порядка 12-14% от всех сделок на рынке столицы, то по итогам третьего квартала — только 8-9%. Особенно стремительно инвестиционный спрос начал падать с мая, когда в целом спрос на рынке жилья снизился до минимума этого года.
Максимальное число продаж квартир инвесторам было зафиксировано в марте, когда был в целом ажиотаж на рынке. Россияне скупали квартиры, чтобы сохранить сбережения от обесценивания. В марте инвесторы приобрели в столице около 1,3 тысяч лотов.
«В нынешних условиях на рынке нет того высокого спроса, который наблюдался в 2020-2021 годы. Инвесторы понимают, что вряд ли удастся заработать на перепродаже квартир так, как в предыдущие два года. Не для собственного проживания сейчас покупают те, кто разочаровался в других способах сохранения сбережений», — говорит Елена Лапшина, эксперт «ЦИАН.Аналитики».
Комментарии 1
Наконец то!
Сейчас спекулянты обожгутся на недвиге, которая никому не нужна по оверпрайсу и навсегда забудут путь в бетон, а застрои начнут валиться как карточный домик один за другим.
После этого периода пройдет 2-3 года адаптации и принятия ситуации, тогда появятся застрои и проекты, которые будут работать в долгую за низкую маржу, и вот тогда можно будет брать ипотеку.
Не раньше чем через 3-5 лет.
Рынок должен полностью умереть, а на его пепелище будет создан новый рынок, под новую реальность.