Инвесторы активно вкладывают накопленные финансы в маленькие квартиры комфорт-класса.
Как сообщают в АН Delta Estate, за январь-апрель спрос на студии в Москве вырос на 15% по сравнению с аналогичным периодом 2021 года. Это квартиры площадью от 15 до 26 квадратных метров в ценовом диапазоне от 4,5 до 7 млн рублей. В районе Третьего транспортного кольца квадратный метр в таких объектах стоит в среднем 200-300 тысяч рублей.
«Спрос на подобную недвижимость усилился из-за политической нестабильности в стране, поэтому в феврале−апреле мы получили большой приток инвесторов данного формата, которые приобретали помещения для последующей сдачи в аренду или для перепродажи в качестве коммерческой многофункциональной недвижимости», — комментирует управляющий партнер Delta Estate Елена Земцова.
Активнее всего продаются студии в районе ЦАО — станции метро «Бауманская», «Красносельская».
Также, отмечают аналитики, на втором месте по популярности у инвесторов — лоты площадью 20−40 квадратных метров в бюджете 15-30 млн рублей. Спрос на такую недвижимость с начала года увеличился на 30%. Наиболее востребованы квартиры в пределах Садового кольца.
Комментарии 6
Ну если рост спроса на 15% уже называют "взлетом", тогда совсем плохи дела в бетоне....
студия только для студентов подходит, да и то не надолго. а уж в 15 метров с с/у и кухней вообще нельзя людей селить.
На днях г-н Смирнов из Высоцкий Естейт выложил видео 50минут где как раз таки предлагает инвесторам вкладывать деньги в паИ, а не покупать это недожилье, раз у них так мало денег, что хватает на студию. Нужны изменения в законодательстве, допускающие инвестиции в бетон от граждан.
По уму заодно надо закон принять, чтобы квартирография была лимитирована: площадь однушек не менее 35м2, 2к - 45м2 и тд. Студии вообще запретить строить и принимать. И все с чистовой отделкой.
Какой ещё нафиг спрос????
Всё, кому нужно и не нужно уже давно взяли и сейчас пытаются продать!!!
Такого рода товар уже давно превратился из "недвижимости" в финансовый инструмент с раздутым ценником, который может внезапно и резко схлопнуться вслед за индексом ммвб и акциями девелоперов.
потом будут ссылаться на людей, которые вложились в эту пирамиду, с требованием денег из казны, как сейчас начали на типа системообразующую отрасль с миллионами рабочих. не уточняя, что рабочим копейки идут со всего этого.