Обманутые дольщики 35 корпуса ЖК «Царицыно» просят Госдуму предоставить дольщикам нежилых помещений такие же гарантии, как и гражданам, купившим жилье.
«Мы просим, чтобы нежилые помещения свыше семи квадратных метров физическим лицам, которые за них заплатили деньги, предоставили точно также, как и дольщикам квартир. Сейчас нас называют коммерсантами и инвесторами. Но в таком статусе люди могут покупать и жилое помещение. Сдал человек квартиру в аренду — уже коммерсант. В 2013 году я с семьей вернулась из Сирии, привезли все что могли, продали, обменяли валюту, купили недвижимость в «Царицыно». Причем наш 35 корпус даже апартаментами не назывался, в ДДУ у нас написано «административно-деловой центр с нежилыми помещениями, не предназначенными для коммерческих целей». И естественно, не для коммерческих целей мы покупали эти 25 «квадратов». Нам продавали и уверяли, что между корпусами разницы нет, мы ничем не рискуем, только не сможем регистрироваться», — делится Надежда Юссеф.
Сейчас все жилые помещения в ЖК «Царицыно» включены в банкротное дело и, в конце-концов, государство обязуется дольщикам предоставить квартиры. 35 корпус в дело не взяли — посчитали коммерческим, он будет выставляться на торгах.
«Мы точно знаем, что покупать его намерено правительство Москвы. И это очень выгодная покупка, и выгодные, затем, продажи этих же апартаментов. По закону нас не принимают в банкротном деле, мы можем получить только компенсации за свою недвижимость с торгов. Но залоговых денег, за которые они купят этот корпус, на нас не хватит, по ДДУ мы свои суммы не получим. С 2013 года мы выходим на митинги и пикеты на Тверскую, у правительства Москвы. Боремся за свои «метры», за свои деньги. Нас, по сути, выкидывают на улицу, мы бесправны», — резюмирует дольщица.
Новый статус апартаментам пытаются придать уже несколько лет, в последний раз — в начале июля 2020-го эту тему поднял президент торгово-промышленной палаты Сергей Катырин, предложив ввести в жилищное законодательство апартаменты, как «жилое помещение, расположенное в многофункциональном здании или конструктивно обособленной части многофункционального здания». Несколькими неделями ранее, вице-премьер РФ Марат Хуснуллин в рамках работы над общенациональным планом восстановления экономики тоже вносил предложения для изменения законодательства, которые признали бы апартаменты жильем. Однако дальше планов дело не сдвинулось.
Напомним, в прошлом году Госдумой уже были приняты поправки в законодательстве по статусу кладовых помещений до 7 кв. метров и машиномест в ЖК. В реестр такие лоты включили и они могут участвовать в банкротном деле.
Комментарии