Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 111 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Московский комбинат хлебопродуктов C
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 2 объекта · Видеоинтервью
Адрес

Царицыно, локация «ЮАО (Южный административный округ)», район Бирюлёво Восточное, ул. 6-ая Радиальная, д. 3 к 2, 10; 5 к. 1-5; владение 7 к. 1-5, 11-12

Как добраться?
Синонимы

ЖК Микрорайон Царицыно

Метро
Царицыно
38 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Продажи закрыты.
Этажей
15-22
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — III кв. 2017 г. (15 корпусов)
Акции и скидки

Плюсы и минусы ЖК «Царицыно»

  • Дома комфорт-класса с удобными планировками квартир.
  • Благоприятное воздействие на экологию оказывает расположенный в 300 метрах парк Царицыно-Дачное.
  • Комплекс находится на расстоянии 2.5 км от станции метро «Царицыно».
  • Общеобразовательная и музыкальная школы находятся на расстоянии 400 метров, а 3 детских сада расположены в 500 метрах от ЖК.
  • Ж/д станция «Бирюлёво-Товарная» находится от комплекса на расстоянии 2 км.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Неоднократные переносы сроков сдачи.
  • Имеют место быть обращения дольщиков в суды.
  • Расстояние от комплекса до Садового кольца составляет около 18 км, следовательно, ни о какой близости к центру столицы речи быть не может.
  • Безобразие со сроками сдачи, стройка стоит, дело в суде, денег нет. Жилье свое уже никто не надеется получить.
  • В километре от комплекса проходит железная дорога. ЖК строится фактически на границе с большой промзоной, на территории которой работает одна из крупнейших ТЭЦ в Москве, в 500 метрах находится завод железобетонных изделий. Менее, чем в 100 метрах проходит Липецкая улица, по которой в течение дня оживленное движение и выхлопные газы автомобилей негативно сказываются на экологии.
  • На форумах пишут о хитрой схеме в ЖК с мусорными контейнерами, задаваясь вопросом: «Сколько денег на них оставлять?».
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Царицыно»

дата обновления 26 мая 2017, народный рейтинг - 4.2

Жилой микрорайон «Царицыно» задумывался как проект комплексного освоения, но стал долгостроем. Строительство начато в 2006 году. Часть корпусов сдана, остальные должны быть сданы, по последним документам, в 2017 году. 

Общая площадь микрорайона составит более 438 тысяч квадратных метров, при этом почти 370 тысяч квадратных метров будут жилыми. В рамках реализации проекта предусмотрено возведение 15 монолитных домов различной этажности. На первичном рынке продажи завершены. Купить жильё можно на вторичном рынке.

При строительстве застройщик использует только экологически чистые современные материалы, что, в сочетании с применяемыми технологиями, должно повысить эксплуатационные качества жилья в комплексе. Безопасность жильцов должна обеспечивать круглосуточная служба охраны.

Фасады зданий выполнены из кирпича, а отделка цоколя выполнена из керамогранита. Первые этажи домов, по сложившейся практике, займут коммерческие помещения, общая площадь которых составит 500 квадратных метров.

Придомовую территорию, по окончании строительства, благоустроят. Здесь должны разместить детские площадки, устроить автомобильные проезды, тротуары, зоны для отдыха и площадки для занятий спортом. Для автомобилистов здесь будут построены двухуровневые подземные паркинги, многоэтажные наземные паркинги и открытые площадки для временного стоянки автомобилей.

Согласно проекту развития территории, около 60% площади микрорайона займут зелёные массивы: скверы, парки и сады. Застройщик обещает, что благодаря архитектурной концепции микрорайона, из каждой квартиры комплекса откроются панорамные виды на парковые зоны.

Сдавать в эксплуатацию квартиры в ЖК «Царицыно» будут с выполненной разводкой инженерных систем. Высота потолков в квартирах, согласно проекту, составит 3 метра, что можно назвать оптимальной высотой.

Относительная близость двух станций метро: «Царицыно» и «Кантемировская», делает транспортную доступность комплекса довольно хорошей. Кроме метро будущие жители микрорайона смогут пользоваться наземным общественным транспортом: маршрутками и автобусами.

Экология района благоприятна, и, что случается нечасто, с вводом в эксплуатацию комплекса ожидать ухудшения обстановки не приходится. Во многом это заслуга больших площадей, которые застройщик отвёл под зелёные зоны.

Внутренняя инфраструктура  комплекса будет способна удовлетворить потребности жильцов. Здесь должны работать 4 детских садика, 2 школы, спортивный центр с бассейном, поликлиника, объекты торговой сферы, сферы услуг и развлечений.

Рядом с «Царицыно» находится общеобразовательная и музыкальная школы, несколько детских садов, супермаркет «Седьмой Континент», мебельный магазин.

Новости и статьи

Скандальные долгострои Москвы и Подмосковья. Кто виноват и что происходит?
24 мая 2017 в 15:30 453 2
Скандальные долгострои Москвы и Подмосковья. Кто виноват и что происходит?

Несмотря на все усилия и принятые законы, количество долгостройщико не становится меньше. Строительные «пирамиды», вывод денег со стройки, оформления покупки через серые схемы в обход ФЗ №214, - все это причины постоянных митингов и акций людей, потерявших деньги и не получивших заветное жилье.

Минстрой России: «Проблемы обманутых дольщиков постепенно решаются»
24 мая 2017 в 11:26 472 Новости рынка
Минстрой России: «Проблемы обманутых дольщиков постепенно решаются»
Как поясняют в ведомстве, это происходит за счет активного участия местных властей. Однако сами обманутые дольщики так не считают и оставляют под этим сообщением комментарии, говорящие об обратном.
Все новости и статьи59
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 26 мая 2017
    На общественном транспорте: от станции метро «Царицыно» на автобусе № 679, 761, 203 до остановки «6-я Радиальная улица, 10».

    На автомобиле: из центра города можно добраться по Варшавскому шоссе, затем свернуть налево на Каширское шоссе, через 3 километра повернуть направо на Пролетарский проспект, через 2,5 километра свернуть направо на Кавказский бульвар и на следующем повороте налево на Бакинскую улицу. Через 1,8 км повернуть направо на Дуговую улицу и через один поворот свернуть направо, на 6-ую Радиальную улицу.

    Мнение портала
    дата обновления 20 апреля 2017
    20 апреля 2017

    «Строительство началось в 2008 году. На данный момент построены все 15 домов (600 тыс. кв. м). В них уже заселены и счастливо проживают порядка 3 500 семей», - гласит очень странное и прямо-таки издевательское описание ЖК «Царицыно» на официальном сайте проекта. Семь домов микрорайона не сданы до сих пор, а сроки их ввода в эксплуатацию постоянно переносятся.

    Ситуация вокруг долгостроя находится под контролем московского правительства. Обещания, что дома будут сданы год назад давал лично мэр Собянин. Для проекты был найден новый генеральный подрядчик, банки-инвесторы заявляли о готовности выдать кредиты на достройку домов. В конце концов, дольщики проекта постоянно находятся в медиаполе, привлекая внимание общественности и властей к своей проблеме. «А воз и ныне там».

    Фотокорреспондент Novostroy.ru, побывавший на строительных площадках микрорайона «Царицыно» в середине апреля, в будний день в рабочее время, зафиксировал лишь нескольких рабочих, занятых строительством домов ЖК «Царицыно» и «Царицыно-2». В большинстве корпусов работы продолжают простаивать. По словам дольщиков проекта, застройщик обещал им возобновление ударных работ 17 апреля, но потом и это событие перенесли, сообщив, что работы начнутся не ранее конца апреля. По всей видимости, стоит ждать дальнейших переносов сроков сдачи недостроенных домов ЖК «Царицыно». Пока большую часть из них, согласно проектным декаларациям, планируется ввести в эксплуатацию в июле этого года. Но верится в это с трудом.

    «Московский комбинат хлебопродуктов», выступающий в роли застройщика микрорайона, получил от нашего портала оценку С, как компания себя ещё не зарекомендовавшая, но уже получившая претензии со стороны клиентов.

    11 марта 2016

    Проект, стартовавший довольно успешно, в какой-то момент забуксовал. Компания-застройщик «Московский комбинат хлебопродуктов» («МКХ») не смогла в полной мере справиться со своими функциями. Как следствие, неоднократные переносы сроков, обращение дольщиков в суды и т. п. По состоянию на март 2016 года все квартиры в жилом массиве «Царицыно» проданы, но несколько корпусов по-прежнему не достроены. В текущем году обманутым покупателям, ждущим свои квартиры годами, удалось в конце концов добиться от властей нужных решений. В конце января Марат Хуснуллин, заместитель мэра Москвы, отвечающий за градостроительную политику и строительство, рассказал СМИ о перспективах массива «Царицыно» в целом.  Итак, теперь инвестор подписал договор с новым генеральным  подрядчиком — строительством займется одна из структур, входящих в компанию «Интеко». Кроме того, «Россельхозбанк» и «Промсвязьбанк», кредитовавшие «Московский комбинат хлебопродуктов», приняли решение реструктуризировать предоставленные ранее кредиты, а также выдать новые.

    По официальной информации, распространенной Москомстройинвестом, последние корпуса жилого комплекса планируется ввести в эксплуатацию во втором квартале 2016-го. Ускорены темпы строительства инженерной инфраструктуры. Таким образом, затянувшаяся история «Царицино» имеет все шансы успешно завершиться уже в ближайшие месяцы. Впрочем, на форумах в интернете можно встретить реплики дольщиков, которые этот оптимизм городских властей не разделяют. Они ссылаются на отсутствие активности на некоторых корпусах и предполагают, что более реальный срок — IV квартал текущего года.
     
    Как уже было сказано, все квартиры в «Царицыно» реализованы, тем же, кого интересует этот район, можно обратить внимание на квартиры в строящемся рядом Южном административном округе много альтернативных предложений в новостройках, но некоторый выбор есть. Квартиры можно подобрать в ранее сданных комплексах «Загорье», ЖК в микрорайоне 7Б и «Чертановский». А также в строящихся ЖК «Маршала Захарова, 7», «Ясный», «Варшавское шоссе, 141».

    30 декабря 2014

    Жилой комплекс «Царицыно», на данный момент, является одним из наиболее популярных у людей, желающих приобрести жильё в столичных границах. Такой успех проекту обеспечило, прежде всего, крайне выгодное соотношении цены и качества. Стоимость квадратного метра в квартирах этого ЖК сопоставима с ценой квадратного метра в квартире подмосковной новостройки.

    Стоит отметить и относительно благоприятную экологию района. Даже не смотря на обилие автодорог в квартале, воздух здесь остаётся чистым, что можно объяснить соседством строящегося комплекса со знаменитым музеем-заповедником «Царицыно» и масштабным Бирюлёвским лесопарком. Немаловажно ещё и то, что поблизости расположена станция метро «Царицыно», которая существенно улучшает транспортную доступность.

    Такие ЖК, как «Царицыно-2», «Загорье», «Галактика», расположены по соседству и тоже в скором времени будут сданы.

    Цены и планировки

    Комнатность
    Стоимость, руб.
    Общая площадь, м²
    Срок сдачи
    Не важно

    Квартиры в ЖК «Царицыно» дата обновления 19 мая 2017

    Телефон отдела продаж: +7 (495) 988-44-22

    Интервью с представителем компании «Московский комбинат хлебопродуктов»
    дата обновления 26 мая 2017
    Все интервью1
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015
    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Царицыно»

    • 138
      «Студиоквартал»
      от 2 421 тыс. руб.
      на расстоянии 0.23 км
    • 223
      «Царицыно-2»
      от 2 100 тыс. руб.
      на расстоянии 0.5 км
    • 123
      «Маршала Захарова 7»
      от 4 840 тыс. руб.
      на расстоянии 3.39 км
    • 111
      «Ясный»
      от 3 500 тыс. руб.
      на расстоянии 3.98 км

    Отзывы о ЖК «Царицыно» 595

    Последний написан 2 часа назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    26 мая 2017 в 13:57
    А про 5.2 что-нить слыхать? Вроде не так давно писали на форумах о том что МКХ подали документы на ввод в эксплуатацию
    0 -1 +1
    22 мая 2017 в 08:12
    У кого есть инфа про сроки сдачи 2-го корпуса? Собираются ли его сдавать в этом году? Какие работы ведутся на данный момент?
    0 -1 +1
    строийка стоит, ни одного рабочего на стройке
    #
    23 мая 2017 в 15:42
    строийка стоит, ни одного рабочего на стройке
    0 -1 +1
    25 мая 2017 в 17:30
    Ну пока что обещают сдать в ноябре 2017 г., потому по любом передвинут сроки. Про ход работ бесполезно спрашивать у манагеров МКХ, они отказываются разглашать такую информацию
    0 -1 +1
    17 мая 2017 в 11:59
    Кто в курсе, МКХ продлевали разрешение на строительство корпуса 5.2? Согласно документации на сайте, срок разрешения истек 31 марта
    0 -1 +1
    20 мая 2017 в 14:36
    Ох, что-то мне подсказывает, что разрешение они не продлевали ((( на сегодняшний день работы в 5.2 не ведутся, менеджеры МКХ обещают, что подрядчик выйдет на стройку в 1-й декаде июня
    0 -1 +1
    15 мая 2017 в 09:49
    Расскажите, как продвигается выдача ключей в корпусе 5,4? Кто-нибудь уже заселился? Было бы любопытно взглянуть на фотки с приемки квартир
    0 -1 +1
    13 мая 2017 в 09:14
    А ведь реально на сайте комплекса градостроительной политики Москвы каждый год Собянин и Хуснуллин обещают достроить и сдать Ц-1 и Ц-2. Также 2 года назад обещали достроить школу.
    0 -1 +1
    Светлана
    #
    10 мая 2017 в 17:09
    графики рисовать, видимо они только это и могут, а стройка как стояла, так и стоит
    0 -1 +1
    Кристина
    # cкрыть ответы (1)
    10 мая 2017 в 13:42
    Прочитала сегодня в строительных новостях о том, что в Москомстройинвест предоставили график строительства 1й очереди Царицыно, по которому обязаются сдать все корпуса в декабре этого года
    0 -1 +1
    11 мая 2017 в 01:15
    КАК ДАВАЛИ ПУСТЫЕ ОБЕЩАНИЯ, ТАК И ДАЮТ. Более того, по некоторым корпусам Ц2 закончились разрешения на строительство.
    Дольщики крепко влипли! Застройщик наглый обманщик, а чиновники - покрыватели этого беспредела
    на сайте департамента строительсва наберите ЖК Царицыно в поиске. Там все обещания. Обещали в конце 2016 сдать все корпуса Ц1!!!
    0 -1 +1
    8 мая 2017 в 09:40
    Народ, есть какие-нибудь новости о судебных заседаниях по Настюше? Кстати, говорят, что на ЦНН тоже уже кучу исков подали...
    В общем, если есть новости обо всех судебных тяжбах вокруг МКХ, дайте знать!
    0 -1 +1
    5 мая 2017 в 10:42
    У кого есть точная информация о подключении инженерных сетей в 4 корпусе? МКХ говорит, что работы выполнены на 70%, а по данным МКСИ к работам даже не приступали!!!!
    0 -1 +1
    3 мая 2017 в 09:06
    Выложу пару фоток с первомайской демонстрации наших дольщиков. Жаль, что мало народу пришло :( максимум 100 человек набралось
    0 -1 +1
    Кристина
    #
    1 мая 2017 в 09:41
    Скажите, а правда, что страховая компания РИНКО отказалась от жк Царицыно?
    0 -1 +1
    28 апреля 2017 в 09:32
    Здравствуйте! К сожалению, вести с полей очень плохие. На этот раз банкротить МКХ собирается Промсвязьбанк! В интернете выложено сообщение кредитора о намерении обратиться в суд с заявлением о банкротстве
    0 -1 +1
    26 апреля 2017 в 09:21
    Не знаете, кто является новым подрядчиком в 5.2? По словам МКХ и охранника на стройке, новый подрядчик есть, но назвать его никто не может. Также не могут назвать даже примерное количество рабочих, но говорят, что в корпусе сейчас делают канализацию, перегородки внутри корпуса и остекление
    0 -1 +1
    24 апреля 2017 в 13:37
    Все уже наверное в курсе про приказ президента о сносе старых 5-этажек? Слух прошел, что квартиры для переселенцев будут предоставлены в Царицыно-3. Если это правда так, то боюсь, что троительство первых 2-х очередей может еще сильнее затормозиться, т.к. все силы будут брошены на квартиры для переселенцев
    0 -1 +1
    печалька
    # cкрыть ответы (1)
    20 апреля 2017 в 12:56
    Кто в курсе, что в 5.2 происходит? Ходят слухи, что со стройплощадки охрану сняли и якобы по словам самого же охранника, достраивать корпус не собираются . Неужели это правда?!
    0 -1 +1
    21 апреля 2017 в 08:50
    Если из-за каждого слуха панику разводить, то так можно и в дурку попасть )) На сайте градостроительной политики Москвы и МО выложена статья от 18 апреля, в ней написано, что Собянин обещает что все корпусы Царицыно будут достроены

    Подписаться на обновления в ЖК «Царицыно»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.