Все сильные и слабые стороны данного проекта уже рассмотрены в мнениях нашего портала за прошлые годы. Повторяться не будем. Скажем только, что за минувший год к станции метро «Цaрицыно» прибавилась одноименная платформа МЦД-2 (Московских центральных диаметров). Так что теперь жителям района стало проще выезжать в пригороды в направлениях Нахабино и Подольска. В остальном все без изменений. Поэтому поговорим, так сказать, о вечном. О том, как поживает, наверное, самый известный московский долгострой. Увы, оптимистичные прогнозы прошлого года полностью не сбылись. До конца 2019-го жилой комплекс сдать не удалось. И все же в предыдущем мнении портала мы писали о семи оставшихся не сданными корпусах, а теперь их пять. Два дома (№5.4 и 12) за истекший год были введены в эксплуатацию.

Медленно, со скрипом, но дело движется к финалу. 13 июля получено ЗОС (Заключение о соответствии построенного объекта проектной документации и нормам техрегламентов) на корпус №1. После ЗОС обычно достаточно скоро идет получение разрешения на ввод в эксплуатацию. Двумя днями позже, 15 июля, компания «Мосотделстрой» известила об окончании строительства корпуса №2. Теперь его будет проверять госкомиссия. Судя по официальному фотоотчету, оставшиеся три дома (корпуса 3, 4 и 11) также выглядят готовыми. Только на корпусе 3 рабочие что-то доделывают по фасадам первого и второго этажей. Разрешение на водоснабжение и водоотведение для этих домов от «Мосводоканала» получено в конце июня. Так что вопрос с коммуникациями решается. На наш взгляд, все оставшиеся корпуса вполне реально сдать до конца нынешнего года. Также думают и дольщики, которые время от времени напоминают о себе акциями протеста. Последний пример тому — пикет у московской мэрии, о чем мы писали в материале «Обманутые дольщики ЖК «Царицыно» придумали новый способ спросить у Собянина «где деньги со стройки»». К сожалению, официальный срок сдачи всех оставшихся пяти корпусов ранее был отодвинут на четвертый квартал 2021 года. Возможно, время взято с запасом, учитывая высокую стадию готовности домов.

Кроме второй очереди данного проекта — ЖК «Царицыно-2», рядом нет других новостроек. Ближайшие альтернативные варианты это расположенные вблизи станции метро «Орехово» жилые комплексы «Орехово. Дом у парка» и ЖК «Грильяж» от застройщика «Гостиничный комплекс «Орехово»». Оба они уже сданы в эксплуатацию. Также можно рассмотреть ЖК «Маршала Захарова 7», построенный «ПИК» (рейтинг застройщика «A+»). Есть еще МФК «Аэровилла» компании «Алтай», но там предлагаются только компактные апартаменты, к тому же сроки сдачи перенесены.