0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 114 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Адрес

Царицыно, локация «ЮАО (Южный административный округ)», район Бирюлёво Восточное, ул. 6-ая Радиальная

Как добраться?
Синонимы

ЖК Микрорайон Царицыно

Метро
Царицыно
38 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Продажи закрыты. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
3 квартиры в продаже, площадью от 61 до 92м²
Этажей
15-22
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — IV кв. 2021 г. (15 корпусов)

Квартиры в ЖК «Царицыно»: характеристики и цены

дата обновления 22 февраля 2018
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
2 к. кв. 61 7 400 000 1 планировка
3 к. кв. 84.8 — 92 11 500 000 — 12 500 000 2 планировки

Плюсы и минусы ЖК «Царицыно»

  • Дома комфорт-класса с удобными планировками квартир.
  • Благоприятное воздействие на экологию оказывает расположенный в 300 метрах парк Царицыно-Дачное.
  • Комплекс находится на расстоянии 2.5 км от станции метро «Царицыно».
  • Общеобразовательная и музыкальная школы находятся на расстоянии 400 метров, а 3 детских сада расположены в 500 метрах от ЖК.
  • Ж/д станция «Бирюлёво-Товарная» находится от комплекса на расстоянии 2 км.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Неоднократные переносы сроков сдачи.
  • Имеют место быть обращения дольщиков в суды.
  • Безобразие со сроками сдачи, стройка стоит, дело в суде, денег нет. Жилье свое уже никто не надеется получить.
  • Расстояние от комплекса до Садового кольца составляет около 18 км, следовательно, ни о какой близости к центру столицы речи быть не может.
  • В километре от комплекса проходит железная дорога. ЖК строится фактически на границе с большой промзоной, на территории которой работает одна из крупнейших ТЭЦ в Москве, в 500 метрах находится завод железобетонных изделий. Менее, чем в 100 метрах проходит Липецкая улица, по которой в течение дня оживленное движение и выхлопные газы автомобилей негативно сказываются на экологии.
  • На форумах пишут о хитрой схеме в ЖК с мусорными контейнерами, задаваясь вопросом: «Сколько денег на них оставлять?».
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Царицыно»

дата обновления 28 декабря 2017, народный рейтинг - 4.2

Жилой микрорайон «Царицыно» задумывался как проект комплексного освоения, но стал долгостроем. Строительство начато в 2006 году. Часть корпусов сдана, по остальным до сих пор ведется строительство. В сентябре 2017 года владельца «Московского комбината хлебопродуктов» Игоря Пинкевича арестовали по причине задержки строительства ЖК. Осенью 2017 года состоялось определение условий уступки прав по дальнейшей реализации проекта, а также оформление договорных отношений между АО «МКХ» и новым инвестором. Согласно материалам Минстроя, ввод объекта в эксплуатацию состоится в 4 квартала 2021.

Общая площадь микрорайона составит более 438 тысяч квадратных метров, при этом почти 370 тысяч квадратных метров будут жилыми. В рамках реализации проекта предусмотрено возведение 15 монолитных домов различной этажности. 

При строительстве застройщик использует только экологически чистые современные материалы, что, в сочетании с применяемыми технологиями, должно повысить эксплуатационные качества жилья в комплексе. Безопасность жильцов должна обеспечивать круглосуточная служба охраны. 

Фасады зданий выполнены из кирпича, а отделка цоколя выполнена из керамогранита. Первые этажи домов, по сложившейся практике, займут коммерческие помещения, общая площадь которых составит 500 квадратных метров.

Придомовую территорию, по окончании строительства, благоустроят. Здесь должны разместить детские площадки, устроить автомобильные проезды, тротуары, зоны для отдыха и площадки для занятий спортом. Для автомобилистов здесь будут построены двухуровневые подземные паркинги, многоэтажные наземные паркинги и открытые площадки для временного стоянки автомобилей.

Согласно проекту развития территории, около 60% площади микрорайона займут зелёные массивы: скверы, парки и сады. Застройщик обещает, что благодаря архитектурной концепции микрорайона, из каждой квартиры комплекса откроются панорамные виды на парковые зоны.

Сдавать в эксплуатацию квартиры в ЖК «Царицыно» будут с выполненной разводкой инженерных систем. Высота потолков в квартирах, согласно проекту, составит 3 метра, что можно назвать оптимальной высотой.

Относительная близость двух станций метро — «Цaрицынo» и «Кантемировская» — делает транспортную доступность комплекса довольно хорошей. Кроме метро будущие жители микрорайона смогут пользоваться наземным общественным транспортом: маршрутками и автобусами.

Экология района благоприятна, и, что случается нечасто, с вводом в эксплуатацию комплекса ожидать ухудшения обстановки не приходится. Во многом это заслуга больших площадей, которые застройщик отвёл под зелёные зоны.

Внутренняя инфраструктура  комплекса будет способна удовлетворить потребности жильцов. Здесь должны работать 4 детских садика, 2 школы, спортивный центр с бассейном, поликлиника, объекты торговой сферы, сферы услуг и развлечений.

Рядом с «Цaрицынo» находится общеобразовательная и музыкальная школы, несколько детских садов, супермаркет «Седьмой Континент», мебельный магазин.

Новости и статьи

Передача ЖК «Царицыно» властям Москвы может занять год
20 февраля 2018 в 17:46 324 Новости рынка
Передача ЖК «Царицыно» властям Москвы может занять год
Об этом председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев сообщил в ходе парламентских слушаний в Госдуме, посвященных новым законодательным механизмам финансирования жилищного строительства.
1300 делегатов собрал Общероссийский Съезд дольщиков в Москве
17 февраля 2018 в 18:18 724 Самое важное
1300 делегатов собрал Общероссийский Съезд дольщиков в Москве
На мероприятии выступили лидер партии КПРФ Геннадий Зюганов и кандидат в президенты, директор совхоза имени Ленина Павел Грудинин .
Все новости и статьи148
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 28 декабря 2017
    На общественном транспорте: от станции метро «Царицыно» на автобусе № 679, 761, 203 до остановки «6-я Радиальная улица, 10».

    На автомобиле: из центра города можно добраться по Варшавскому шоссе, затем свернуть налево на Каширское шоссе, через 3 километра повернуть направо на Пролетарский проспект, через 2,5 километра свернуть направо на Кавказский бульвар и на следующем повороте налево на Бакинскую улицу. Через 1,8 км повернуть направо на Дуговую улицу и через один поворот свернуть направо, на 6-ую Радиальную улицу.

    Мнение портала

    дата обновления 20 апреля 2017
    20 апреля 2017

    «Строительство началось в 2008 году. На данный момент построены все 15 домов (600 тыс. кв. м). В них уже заселены и счастливо проживают порядка 3 500 семей», - гласит очень странное и прямо-таки издевательское описание ЖК «Царицыно» на официальном сайте проекта. Семь домов микрорайона не сданы до сих пор, а сроки их ввода в эксплуатацию постоянно переносятся.

    Ситуация вокруг долгостроя находится под контролем московского правительства. Обещания, что дома будут сданы год назад давал лично мэр Собянин. Для проекты был найден новый генеральный подрядчик, банки-инвесторы заявляли о готовности выдать кредиты на достройку домов. В конце концов, дольщики проекта постоянно находятся в медиаполе, привлекая внимание общественности и властей к своей проблеме. «А воз и ныне там».

    Фотокорреспондент Novostroy.ru, побывавший на строительных площадках микрорайона «Царицыно» в середине апреля, в будний день в рабочее время, зафиксировал лишь нескольких рабочих, занятых строительством домов ЖК «Царицыно» и «Царицыно-2». В большинстве корпусов работы продолжают простаивать. По словам дольщиков проекта, застройщик обещал им возобновление ударных работ 17 апреля, но потом и это событие перенесли, сообщив, что работы начнутся не ранее конца апреля. По всей видимости, стоит ждать дальнейших переносов сроков сдачи недостроенных домов ЖК «Царицыно». Пока большую часть из них, согласно проектным декаларациям, планируется ввести в эксплуатацию в июле этого года. Но верится в это с трудом.

    «Московский комбинат хлебопродуктов», выступающий в роли застройщика микрорайона, получил от нашего портала оценку С, как компания себя ещё не зарекомендовавшая, но уже получившая претензии со стороны клиентов.

    11 марта 2016

    Проект, стартовавший довольно успешно, в какой-то момент забуксовал. Компания-застройщик «Московский комбинат хлебопродуктов» («МКХ») не смогла в полной мере справиться со своими функциями. Как следствие, неоднократные переносы сроков, обращение дольщиков в суды и т. п. По состоянию на март 2016 года все квартиры в жилом массиве «Царицыно» проданы, но несколько корпусов по-прежнему не достроены. В текущем году обманутым покупателям, ждущим свои квартиры годами, удалось в конце концов добиться от властей нужных решений. В конце января Марат Хуснуллин, заместитель мэра Москвы, отвечающий за градостроительную политику и строительство, рассказал СМИ о перспективах массива «Царицыно» в целом.  Итак, теперь инвестор подписал договор с новым генеральным  подрядчиком — строительством займется одна из структур, входящих в компанию «Интеко». Кроме того, «Россельхозбанк» и «Промсвязьбанк», кредитовавшие «Московский комбинат хлебопродуктов», приняли решение реструктуризировать предоставленные ранее кредиты, а также выдать новые.

    По официальной информации, распространенной Москомстройинвестом, последние корпуса жилого комплекса планируется ввести в эксплуатацию во втором квартале 2016-го. Ускорены темпы строительства инженерной инфраструктуры. Таким образом, затянувшаяся история «Царицино» имеет все шансы успешно завершиться уже в ближайшие месяцы. Впрочем, на форумах в интернете можно встретить реплики дольщиков, которые этот оптимизм городских властей не разделяют. Они ссылаются на отсутствие активности на некоторых корпусах и предполагают, что более реальный срок — IV квартал текущего года.
     
    Как уже было сказано, все квартиры в «Царицыно» реализованы, тем же, кого интересует этот район, можно обратить внимание на квартиры в строящемся рядом Южном административном округе много альтернативных предложений в новостройках, но некоторый выбор есть. Квартиры можно подобрать в ранее сданных комплексах «Загорье», ЖК в микрорайоне 7Б и «Чертановский». А также в строящихся ЖК «Маршала Захарова, 7», «Ясный», «Варшавское шоссе, 141».

    30 декабря 2014

    Жилой комплекс «Царицыно», на данный момент, является одним из наиболее популярных у людей, желающих приобрести жильё в столичных границах. Такой успех проекту обеспечило, прежде всего, крайне выгодное соотношении цены и качества. Стоимость квадратного метра в квартирах этого ЖК сопоставима с ценой квадратного метра в квартире подмосковной новостройки.

    Стоит отметить и относительно благоприятную экологию района. Даже не смотря на обилие автодорог в квартале, воздух здесь остаётся чистым, что можно объяснить соседством строящегося комплекса со знаменитым музеем-заповедником «Царицыно» и масштабным Бирюлёвским лесопарком. Немаловажно ещё и то, что поблизости расположена станция метро «Царицыно», которая существенно улучшает транспортную доступность.

    Такие ЖК, как «Царицыно-2», «Загорье», «Галактика», расположены по соседству и тоже в скором времени будут сданы.

    Интервью с представителем компании «Московский комбинат хлебопродуктов»

    дата обновления 28 декабря 2017
    Все интервью1

    Документация

    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Царицыно»

    • 138
      «Студиоквартал»
      от 2 421 тыс. ₽
      на расстоянии 0.23 км
    • 22
      «Орехово»
      от 4 725 тыс. ₽
      на расстоянии 2.33 км
    • 49
      «Меридиан-дом. Лидер в Царицыно»
      от 5 751 тыс. ₽
      на расстоянии 2.62 км
    • 173
      «Маршала Захарова 7»
      от 6 979 тыс. ₽
      на расстоянии 3.39 км

    Отзывы о ЖК «Царицыно» 719

    Последний написан 7 часов назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    21 февраля 2018 в 11:52
    А есть новости о вчерашнем заседании Арбитражного суда по поводу отстранения Пинкевича с должности гендиректора?
    0 -1 +1
    21 февраля 2018 в 20:44
    На заседании было объявлено о назначении Генеральным директором Борисенко Д.Д. с 13.02.2018г сроком на 2 года.
    0 -1 +1
    22 февраля 2018 в 10:39
    Ждем открытие спец счета, теперь, я так понимаю? Или это формальность?
    0 -1 +1
    19 февраля 2018 в 10:25
    Сегодня в 9 арбитражном апелляционном суде города Москвы будет заседание по рассмотрению апелляционной жалобы НДВ к нашему дольщику, который выиграл у НДВ иск на сумму по гарантийному письму. Сегодня это решение будут оспаривать. Если апелляционный все же оспорит, то у нас практически закроется возможность взыскания гарантийного платежа с НДВ.
    0 -1 +1
    20 февраля 2018 в 19:05
    Устояло решение только штраф отменили.
    0 -1 +1
    13 февраля 2018 в 23:21
    С 23 февраля расширяются критерии отнесения граждан к обманутым дольщикам. 27-31 корпуса могут вставать в реестр)
    0 -1 +1
    7 февраля 2018 в 16:07
    У Собянина на сайте новость появилась о проблемных объектах. "...Чтобы помочь обманутым дольщикам ЖК «Царицыно», «Академ-Палас» и «Терлецкий парк», приняли решение воспользоваться недавними поправками в законодательство о долевом строительстве и банкротстве. Договорились с Минстроем России о том, что в рамках процедуры банкротства недобросовестных инвесторов эти жилые комплексы будут переданы городской организации, которая станет новым застройщиком. Фактически город выступит гарантом и возьмет на себя ответственность по достройке. Пострадавшие граждане свои квартиры получат."
    0 -1 +1
    9 февраля 2018 в 14:46
    очередные обещания. а воз и ныне там
    0 -1 +1
    10 февраля 2018 в 07:36
    Собянин- это "говорящая голова"
    0 -1 +1
    11 февраля 2018 в 22:28
    звучит как очередная предвыборная обещалка, никакой конкретики
    0 -1 +1
    24 января 2018 в 15:37
    Сегодня 24 января в ЖК "Царицыно" состоялась съемка для передачи на 1 канале Россия.
    И есть новости из суда по сегодняшним заседаниям:
    1. По к.35 отложили на конец мая.
    2. По расторженцам жилые отложили на конец апреля. Левченко не хочет их включать в РЖП, опасаясь массовых отмен.
    3. Панченко будет расторженцев оспаривать до кассации.
    4. МКСИ принесли письменную позицию за дольщиков всех категорий.
    0 -1 +1
    15 января 2018 в 17:02
    В "УК Гранд" сказали, что дом 5.4 поставили на кадастр. У кого-нибудь есть об этом информация?
    0 -1 +1
    22 января 2018 в 04:43
    Да,это так. Кто-то уже документы на собственность подавал
    0 -1 +1
    10 января 2018 в 22:21
    Есть информация, что представители ГК ПИК в настоящее время изучают вопрос о возобновлении строительства ЖК Царицыно 1 и ЖК Царицыно 2
    0 -1 +1
    10 января 2018 в 10:32
    Появилась информация, что 22.01.18 в 16:00 в г. Химки по ЗК «Настюша» состоится первое собрание кредиторов в рамках банкротного дела данной компании.
    0 -1 +1
    6 января 2018 в 21:19
    Дмитрий, МКХ неофициально сказали что все перепроданные квартиры, по которым нет информации в Росреестре, переуступлены Стратегии в счет долга по строительным работам.
    Стратегия с обьекта уходит, РК-строй денег давать не хочет.
    ПИК хочет зайти, так как ему дают за нас дополнительные два земельных участка плюс преференции в реновации. Но ПИК хочет зайти и как техзаказчик и как генподрядчик, то есть забрать стройку полностью. Чему не очень рад Панченко с ГВСУ и РК-строем.
    0 -1 +1
    29 декабря 2017 в 12:26
    Кто-то из дольщиков говорил, что несмотря на имеющийся штамп о госрегистрации соглашения (договора) об уступке, - не обнаружил себя в Росреестре.
    0 -1 +1
    25 декабря 2017 в 10:34
    Контроль МКСИ за целевым использованием застройщиком денежных средств, уплачиваемых дольщиками ЖК Царицыно НЕ ОСУЩЕСТВЯЛСЯ!!! В ответ на многочисленные жалобы дольщиков о выводе денежных средств застройщиком рапортовали - провели проверки, нарушений не выявлено, нормативы выполняются!
    Дольщики самостоятельно произвели расчет норматива целевого использования средств и оказалось значение НЕ СООТВЕТСТВУЕТ ТРЕБУЕМЫМ НОРМАМ с 2014 года!
    0 -1 +1
    22 декабря 2017 в 12:00
    Дольщики, вложившие средства в долевое строительство, защищенное 214-ФЗ, вместо жилья в ЖК Царицыно выкупили долги Застройщика перед городом Москва, о чем уведомлены не были.
    Нас никто не информировал, что одним из условий инвестконтракта по ЖК Царицыно была первоочередная выплата в бюджет города долгов Застройщика. Нас никто не информировал, что правительство имеет право нарушать ФЗ 214, и забирать деньги, предназначенные на стройку себе в бюджет!!! А сейчас виноваты во всем мы,дольщики,отдавшие все что у нас было для улучшения жилищных условий!
    0 -1 +1
    21 декабря 2017 в 14:44
    Суд взыскал с топ-менеджеров зерновой компании «Настюша» 759 млн рублей в пользу кредиторов

    Подписаться на обновления в ЖК «Царицыно»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.