Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 114 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Адрес

Царицыно, локация «ЮАО (Южный административный округ)», район Бирюлёво Восточное, ул. 6-ая Радиальная, д. 3 к 2, 10; 5 к. 1-5; владение 7 к. 1-5, 11-12

Как добраться?
Синонимы

ЖК Микрорайон Царицыно

Метро
Царицыно
38 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
20 квартир в продаже, площадью от 33.6 до 120.9м²
Этажей
15-22
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — IV кв. 2021 г. (15 корпусов)

Квартиры в ЖК «Царицыно»: характеристики и цены

дата обновления 13 ноября 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 33.6 — 42.1 3 786 750 — 4 625 350 5 планировок
2 к. кв. 61.25 — 82.24 6 103 840 — 7 996 000 5 планировок
3 к. кв. 84.07 — 109.88 7 930 900 — 10 368 400 5 планировок
4 к. кв. 107.34 — 120.9 10 009 800 — 11 354 800 5 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Царицыно»

Плюсы и минусы ЖК «Царицыно»

  • Дома комфорт-класса с удобными планировками квартир.
  • Благоприятное воздействие на экологию оказывает расположенный в 300 метрах парк Царицыно-Дачное.
  • Комплекс находится на расстоянии 2.5 км от станции метро «Царицыно».
  • Общеобразовательная и музыкальная школы находятся на расстоянии 400 метров, а 3 детских сада расположены в 500 метрах от ЖК.
  • Ж/д станция «Бирюлёво-Товарная» находится от комплекса на расстоянии 2 км.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Неоднократные переносы сроков сдачи.
  • Имеют место быть обращения дольщиков в суды.
  • Безобразие со сроками сдачи, стройка стоит, дело в суде, денег нет. Жилье свое уже никто не надеется получить.
  • Расстояние от комплекса до Садового кольца составляет около 18 км, следовательно, ни о какой близости к центру столицы речи быть не может.
  • В километре от комплекса проходит железная дорога. ЖК строится фактически на границе с большой промзоной, на территории которой работает одна из крупнейших ТЭЦ в Москве, в 500 метрах находится завод железобетонных изделий. Менее, чем в 100 метрах проходит Липецкая улица, по которой в течение дня оживленное движение и выхлопные газы автомобилей негативно сказываются на экологии.
  • На форумах пишут о хитрой схеме в ЖК с мусорными контейнерами, задаваясь вопросом: «Сколько денег на них оставлять?».
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Царицыно»

дата обновления 03 октября 2017, народный рейтинг - 4.2

Жилой микрорайон «Царицыно» задумывался как проект комплексного освоения, но стал долгостроем. Строительство начато в 2006 году. Часть корпусов сдана, остальные должны быть сданы, по последним документам, в 2017 году. В сентябре 2017 года владельца застройщика, «Московского комбината хлебопродуктов» Игоря Пинкевича арестовали по причине задержки строительства ЖК. Осенью 2017 года состоялось определение условий уступки прав по дальнейшей реализации проекта, а также оформление договорных отношений между АО "МКХ" и новым инвестором. Согласно материалам Минстроя, ввод объекта в эксплуатацию состоится в 4 квартала 2021.

Общая площадь микрорайона составит более 438 тысяч квадратных метров, при этом почти 370 тысяч квадратных метров будут жилыми. В рамках реализации проекта предусмотрено возведение 15 монолитных домов различной этажности. На первичном рынке продажи завершены. Купить жильё можно на вторичном рынке.

При строительстве застройщик использует только экологически чистые современные материалы, что, в сочетании с применяемыми технологиями, должно повысить эксплуатационные качества жилья в комплексе. Безопасность жильцов должна обеспечивать круглосуточная служба охраны. 

Фасады зданий выполнены из кирпича, а отделка цоколя выполнена из керамогранита. Первые этажи домов, по сложившейся практике, займут коммерческие помещения, общая площадь которых составит 500 квадратных метров.

Придомовую территорию, по окончании строительства, благоустроят. Здесь должны разместить детские площадки, устроить автомобильные проезды, тротуары, зоны для отдыха и площадки для занятий спортом. Для автомобилистов здесь будут построены двухуровневые подземные паркинги, многоэтажные наземные паркинги и открытые площадки для временного стоянки автомобилей.

Согласно проекту развития территории, около 60% площади микрорайона займут зелёные массивы: скверы, парки и сады. Застройщик обещает, что благодаря архитектурной концепции микрорайона, из каждой квартиры комплекса откроются панорамные виды на парковые зоны.

Сдавать в эксплуатацию квартиры в ЖК «Царицыно» будут с выполненной разводкой инженерных систем. Высота потолков в квартирах, согласно проекту, составит 3 метра, что можно назвать оптимальной высотой.

Относительная близость двух станций метро: «Цaрицынo» и «Кантемировская», делает транспортную доступность комплекса довольно хорошей. Кроме метро будущие жители микрорайона смогут пользоваться наземным общественным транспортом: маршрутками и автобусами.

Экология района благоприятна, и, что случается нечасто, с вводом в эксплуатацию комплекса ожидать ухудшения обстановки не приходится. Во многом это заслуга больших площадей, которые застройщик отвёл под зелёные зоны.

Внутренняя инфраструктура  комплекса будет способна удовлетворить потребности жильцов. Здесь должны работать 4 детских садика, 2 школы, спортивный центр с бассейном, поликлиника, объекты торговой сферы, сферы услуг и развлечений.

Рядом с «Цaрицынo» находится общеобразовательная и музыкальная школы, несколько детских садов, супермаркет «Седьмой Континент», мебельный магазин.

Новости и статьи
В акции «11.11 в 11:11» приняли участие представители 35 долгостроев     
13 ноября 2017 в 13:42 431 Новости рынка
В акции «11.11 в 11:11» приняли участие представители 35 долгостроев     
Акция Всероссийской подачи обращений в администрацию президента организована Объединением дольщиков России. Поводом для этой акции послужил предстоящий отчет глав регионов перед правительством РФ по исполнению «дорожных карт».
В шествии и митинге, посвященным 100-летию революции, участвовали 300 «царицынцев»
8 ноября 2017 в 13:20 592 Новости рынка
В шествии и митинге, посвященным 100-летию революции, участвовали 300 «царицынцев»
Вместе с «царицынцами» участниками шествия и митинга в центре столицы стали обманутые дольщики Красноярска, прибывшие из Сибири на поезде.
Все новости и статьи128
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 03 октября 2017
    На общественном транспорте: от станции метро «Царицыно» на автобусе № 679, 761, 203 до остановки «6-я Радиальная улица, 10».

    На автомобиле: из центра города можно добраться по Варшавскому шоссе, затем свернуть налево на Каширское шоссе, через 3 километра повернуть направо на Пролетарский проспект, через 2,5 километра свернуть направо на Кавказский бульвар и на следующем повороте налево на Бакинскую улицу. Через 1,8 км повернуть направо на Дуговую улицу и через один поворот свернуть направо, на 6-ую Радиальную улицу.

    Мнение портала
    дата обновления 20 апреля 2017
    20 апреля 2017

    «Строительство началось в 2008 году. На данный момент построены все 15 домов (600 тыс. кв. м). В них уже заселены и счастливо проживают порядка 3 500 семей», - гласит очень странное и прямо-таки издевательское описание ЖК «Царицыно» на официальном сайте проекта. Семь домов микрорайона не сданы до сих пор, а сроки их ввода в эксплуатацию постоянно переносятся.

    Ситуация вокруг долгостроя находится под контролем московского правительства. Обещания, что дома будут сданы год назад давал лично мэр Собянин. Для проекты был найден новый генеральный подрядчик, банки-инвесторы заявляли о готовности выдать кредиты на достройку домов. В конце концов, дольщики проекта постоянно находятся в медиаполе, привлекая внимание общественности и властей к своей проблеме. «А воз и ныне там».

    Фотокорреспондент Novostroy.ru, побывавший на строительных площадках микрорайона «Царицыно» в середине апреля, в будний день в рабочее время, зафиксировал лишь нескольких рабочих, занятых строительством домов ЖК «Царицыно» и «Царицыно-2». В большинстве корпусов работы продолжают простаивать. По словам дольщиков проекта, застройщик обещал им возобновление ударных работ 17 апреля, но потом и это событие перенесли, сообщив, что работы начнутся не ранее конца апреля. По всей видимости, стоит ждать дальнейших переносов сроков сдачи недостроенных домов ЖК «Царицыно». Пока большую часть из них, согласно проектным декаларациям, планируется ввести в эксплуатацию в июле этого года. Но верится в это с трудом.

    «Московский комбинат хлебопродуктов», выступающий в роли застройщика микрорайона, получил от нашего портала оценку С, как компания себя ещё не зарекомендовавшая, но уже получившая претензии со стороны клиентов.

    11 марта 2016

    Проект, стартовавший довольно успешно, в какой-то момент забуксовал. Компания-застройщик «Московский комбинат хлебопродуктов» («МКХ») не смогла в полной мере справиться со своими функциями. Как следствие, неоднократные переносы сроков, обращение дольщиков в суды и т. п. По состоянию на март 2016 года все квартиры в жилом массиве «Царицыно» проданы, но несколько корпусов по-прежнему не достроены. В текущем году обманутым покупателям, ждущим свои квартиры годами, удалось в конце концов добиться от властей нужных решений. В конце января Марат Хуснуллин, заместитель мэра Москвы, отвечающий за градостроительную политику и строительство, рассказал СМИ о перспективах массива «Царицыно» в целом.  Итак, теперь инвестор подписал договор с новым генеральным  подрядчиком — строительством займется одна из структур, входящих в компанию «Интеко». Кроме того, «Россельхозбанк» и «Промсвязьбанк», кредитовавшие «Московский комбинат хлебопродуктов», приняли решение реструктуризировать предоставленные ранее кредиты, а также выдать новые.

    По официальной информации, распространенной Москомстройинвестом, последние корпуса жилого комплекса планируется ввести в эксплуатацию во втором квартале 2016-го. Ускорены темпы строительства инженерной инфраструктуры. Таким образом, затянувшаяся история «Царицино» имеет все шансы успешно завершиться уже в ближайшие месяцы. Впрочем, на форумах в интернете можно встретить реплики дольщиков, которые этот оптимизм городских властей не разделяют. Они ссылаются на отсутствие активности на некоторых корпусах и предполагают, что более реальный срок — IV квартал текущего года.
     
    Как уже было сказано, все квартиры в «Царицыно» реализованы, тем же, кого интересует этот район, можно обратить внимание на квартиры в строящемся рядом Южном административном округе много альтернативных предложений в новостройках, но некоторый выбор есть. Квартиры можно подобрать в ранее сданных комплексах «Загорье», ЖК в микрорайоне 7Б и «Чертановский». А также в строящихся ЖК «Маршала Захарова, 7», «Ясный», «Варшавское шоссе, 141».

    30 декабря 2014

    Жилой комплекс «Царицыно», на данный момент, является одним из наиболее популярных у людей, желающих приобрести жильё в столичных границах. Такой успех проекту обеспечило, прежде всего, крайне выгодное соотношении цены и качества. Стоимость квадратного метра в квартирах этого ЖК сопоставима с ценой квадратного метра в квартире подмосковной новостройки.

    Стоит отметить и относительно благоприятную экологию района. Даже не смотря на обилие автодорог в квартале, воздух здесь остаётся чистым, что можно объяснить соседством строящегося комплекса со знаменитым музеем-заповедником «Царицыно» и масштабным Бирюлёвским лесопарком. Немаловажно ещё и то, что поблизости расположена станция метро «Царицыно», которая существенно улучшает транспортную доступность.

    Такие ЖК, как «Царицыно-2», «Загорье», «Галактика», расположены по соседству и тоже в скором времени будут сданы.

    Интервью с представителем компании «Московский комбинат хлебопродуктов»
    дата обновления 03 октября 2017
    Все интервью1
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015
    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Царицыно»

    • 138
      «Студиоквартал»
      от 2 421 тыс. ₽
      на расстоянии 0.23 км
    • 212
      «Царицыно-2»
      от 2 100 тыс. ₽
      на расстоянии 0.5 км
    • 22
      «Орехово»
      от 4 725 тыс. ₽
      на расстоянии 2.33 км
    • 18
      «Меридиан-дом. Лидер в Царицыно»
      от 5 751 тыс. ₽
      на расстоянии 2.62 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Царицыно» составляет 112 000 ₽/м²

    Отзывы о ЖК «Царицыно» 694

    Последний написан 18 часов назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    20 ноября 2017 в 14:29
    Слыхали новость? В Ц2 возобновились работы в 27, 28-29, 30, 31 корпусах. По крайней мере, так на сайте Интерфакс написано. Не знаете, когда и наш ЖК осчастливят????
    0 -1 +1
    16 ноября 2017 в 14:49
    Только что вот такую новость прочитала: Полномочия генерального директора АО "МКХ" от Пинкевича И.К. переданы Хайкину В.Г доверенностью от 14 ноября 2017.
    Подробности во вложении
    0 -1 +1
    17 ноября 2017 в 11:47
    Кто такой Хайкин и как данная новость повлияет на достройку Царицыно?
    0 -1 +1
    13 ноября 2017 в 13:30
    Здравствуйте. Кто в курсе, как власти отреагировали на акцию 11 ноября? Удалось привлечь внимание или как обычно дальше статей в СМИ дело не пошло?
    0 -1 +1
    10 ноября 2017 в 10:47
    5 ноября дольщики провели очередную инспекцию на стройку. Выложу сюда несколько фоток. Господа, это караул! Даже если дома когда-нибудь сдадут, жить в них будет просто невозможно(((((((
    0 -1 +1
    6 ноября 2017 в 15:56
    Только дольщики апартов митинговали или наши из первого Царицыно тоже присутствовали? Надеюсь, на этот раз никого не загребли?
    0 -1 +1
    9 ноября 2017 в 12:58
    я краем уха слышал, что были опять прецеденты с полицией, но подробностей не знаю. как бы то ни было, 7 ноября наши в очередной раз на шествие выходили
    0 -1 +1
    4 ноября 2017 в 10:35
    Выложу пару фоток со вчерашнего пикета. 35 корпус самый сплоченный ))
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    1 ноября 2017 в 09:39
    Народ, слухи подтвердились. Пинкевич подтвердил Собянину намерение передать свои акции Промсвязьбанку.
    0 -1 +1
    30 октября 2017 в 14:59
    В СМИ разместили новость о массовой подаче жалоб в приемную президента. Написано, что очередь растянулась на целый квартал. Наших, как мне показалось, было большинство
    0 -1 +1
    27 октября 2017 в 18:51
    Сегодня на РБК прочитала, что Пин-ч получил предложение продать все свои активы зарегистрированному около полугода назад московскому ООО «Циндель-Инвест»
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    28 октября 2017 в 13:20
    А до меня дошли слухи, что МКХ передали стройку Промсвязьбанку и что якобы в ближайшее время работы возобновятся. Скажите, это правда или как обычно фейк?
    0 -1 +1
    23 октября 2017 в 13:10
    Да, Анатолий, документы подавали, но ответ пока не получен. Попробуйте уточнить в МКСИ, может быть, там знают, в чем дело. Заодно спросите про 3к2, если не сложно.
    0 -1 +1
    Анатолий
    #
    20 октября 2017 в 09:21
    Не подскажете, 3к6 поставили на кадастровый учет или нет? Я слышал, что документы в Росреестр подавали 9 октября
    0 -1 +1
    16 октября 2017 в 09:50
    Товарищи дольщики, как прошлой собрание 15 октября? По фоткам вижу, что народу очень много пришло. Хотелось бы узнать, какие вопросы на этот раз обсуждали?
    0 -1 +1
    18 октября 2017 в 14:56
    В интернете есть видео-запись совещания - 17.10.2017 Совещание в МКСИ. Можете посмотреть, послушать. По факту, ничего нового, кроме обещаний
    0 -1 +1
    13 октября 2017 в 08:55
    А как вам такая новость? Вчера на заседании Арбитражного суда в отношении ОА МКХ была введена процедура наблюдения в рамках банкротного дела
    0 -1 +1
    9 октября 2017 в 16:20
    Д.д. Очень интересно знать как прошло совещание с Хуснуллиным?
    Сообщите пожалуйста. спасибо
    0 -1 +1
    9 октября 2017 в 11:13
    Расскажите, пожалуйста, как прошло совещание с Хуснуллиным?
    0 -1 +1
    11 октября 2017 в 20:32
    Как обычно наобещали кучу всего. Сказали, что город займется подключением внешних коммуникаций к домам в Ц1 и Ц2

    Подписаться на обновления в ЖК «Царицыно»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.