Подавать обращения в администрацию президента пришли 39 обманутых дольщиков ЖК. Они просят главу РФ взять под личный контроль ввод в эксплуатацию готовых домов первой очереди.
Как пишут дольщики в обращении к президенту, на сегодня первая очередь ЖК (корпуса 17-22) и инженерные коммуникации достроены, однако ввести их в эксплуатацию невозможно из-за наложенного на них ареста.
На днях вопрос ввода домов в эксплуатацию пытались решить в судебном порядке, однако это ни к чему не привело. Дольщики первой очереди ЖК все еще находятся в «подвешенном состоянии».
«Судья на заседании говорила, что ограничительные меры в виде ареста не мешают вводу объекта в эксплуатацию и постановке на кадастровый учёт. Представители Росреестра мало того, что не пришли на заседание, так и не предоставили ответ Capital Group и конкурсному управляющему о том, возможно ли поставить дома на учёт при аресте. Получилась коллизия: судья настаивает на том, что аресты не мешают вводу объекта в эксплуатацию и постановке на учёт, конкурсный управляющий давит на необходимость снятия ареста, а Росреестр не пришел и не сказал мешает ему или нет отказ судьи в снятии ареста для постановки на кадастровый учёт. Теперь 2000 семей будут неизвестно сколько ещё ждать своих квартир», — рассказывает дольщик «Марьино Град».
Однако в Росреестре Москвы заявили, что представители в суде все-таки были, и добавили: «Осуществление государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав приостанавливается, если в орган регистрации прав поступил судебный акт или акт уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, или об избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством РФ. В Управление Росреестра по Москве поступило определение суда, на основании которого в порядке, установленном законодательством, регистрационные действия в отношении ЖК «Марьино Град» временно приостановлены на период судебных споров. Сроки также устанавливаются судом. Управление Росреестра по Москве не вправе по собственной инициативе – при отсутствии поступивших соответствующих процессуальных документов осуществлять действия по регистрации прекращения арестов. При поступлении судебного акта, отменяющего обеспечительные меры, Управлением ограничения будут сняты», — заявили в Росреестре.
Стоит отметить, что арест на участки наложили сами дольщики в качестве обеспечительных мер, чтобы получить неустойки за просрочки сдачи домов. Как рассказывают активисты ЖК, сделано это было по совету юристов.
Следить за новостями о ЖК «Марьино Град» и других долгостроях Москвы и области можно в телеграм-боте Novostroy.ru.
Комментарии