В ближайшее время премиальный долгострой «Нескучный Home&Spa» на юге столицы могут исключить из списка проблемных объектов, сообщает председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
«В начале 2020-го один из кредиторов добился признания компании-застройщика банкротом, проект оказался в едином реестре проблемных объектов. Однако две недели назад решение арбитражного суда отменили. В ближайшее время ЖК должен быть исключен из ЕРПО. Инвестор проекта утверждает, что с финансированием ситуация наладилась. Эту информацию подтвердил один из кредиторов — «Промсвязьбанк». Конечно, контроль над объектом мы продолжим осуществлять, но оснований для смены бенефициара — нет», – сообщает Пятова.
Компания «Строй-Комплекс» будет достраивать объект без открытия эскроу-счетов. «Промсвязьбанк», в свою очередь, готов реструктуризировать задолженность застройщика.
Напомним, возведением «Нескучный Home & Spa» в 5-м Донском проезде занимается бизнесмен Максим Блажко. В ЖК было запроектировано пять небоскребов до 90 этажей. Первую очередь — 69-этажное здание — начали строить в 2016 году, закончить его планировали в 2019-м. В 2018-м Москомстройинвест применил запрет на продажу недвижимости в проекте. Поиск нового инвестора в это же время начала госкорпорация «ВЭБ», в ее структуру входит банк, у которого Блажко занимал на строительство этого проекта еще в 2007, долг неоднократно реструктуризировали. За полгода реализации было заключено 95 ДДУ — это примерно 25% лотов (всего на продажу было выставлено 382 квартиры).
Сейчас это единственный активный проект Блажко, остальных — бизнес-центр Nordstar Tower и и торговый центр «Щука» — он лишился в период 2016-2018 годов. Они отошли компании Riverstretch Trading & Investment, еще ряд активов был заложен по кредитам в банке «Российский капитал».
Затронул небоскреб-долгострой не только бизнес-структуры и дольщиков, но и жителей на 5-ом Донском.
«Под окнами моего дома 21, корпус 4, на 5-ом Донском стоит это ЖК. Работ никаких нет, но объект охраняется. Нас не расселяют, да и многие против такого переселения — за МКАД с большим занижением стоимости нашего жилья. Мой дом, к примеру, довели до аварийного состояния, до начала всей этой эпопеи у него износ был всего 30%. Может теперь что-то и сдвинется с места, но, сдается мне, как всегда не в пользу людей», — рассказывает местный житель.
Комментарии