Причем эта цифра почти одинакова как для первичного, так и вторичного жилья.
Стоимость столичного жилья за счет сдачи в аренду окупается за 23,3 года в случае с новостройками. На окупаемость же «вторички» уходит 22,6 лет – подсчитала «Авито недвижимость».
Для сравнения, в среднем по РФ квартира на рынке новостроек при сдаче в аренду окупается за 19,6 лет, а на вторичном – за 14,7 года.
«Чтобы быстрее вернуть сумму, вложенную в инвестиции, жилье на вторичном рынке лучше покупать в Краснодарском крае (15,3 года), Калининградской области (17,4 года) и Ставропольском крае (16,3 года). Квартиру в новостройке под сдачу в аренду выгоднее всего приобретать в Дагестане – в республике такое жилье полностью окупит себя через 8,5 лет», – привел ТАСС выводы аналитиков.
Добавим, что окупаемость первичного жилья дольше, чем в Москве, специалисты зафиксировали лишь в Крыму (30 лет) и Карелии. В последнем регионе потраченная на новостройку сумма вернется владельцу только через 24,6 года.
Комментарии