И это будет пиковая отметка по вводу новостроек за всю программу. С 2020 будут проектировать дома уже на освобожденных территориях, это запустит вторую волну реновации. Заявил сегодня Андрей Бочкарев, новый заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства.
Как отмечает Андрей Бекетов, независимый эксперт рынка недвижимости, названные цифры — не так и велики. В лучшие годы в Москве вводилось до 5 млн кв. метров жилья: «3,5 млн «квадратов» — это всего 1,5% от общего объема жилья старой Москвы. Это вполне нормальные показатели, такими темпами можно успеть в срок, который обозначил Собянин».
Как отметил эксперт, большинство людей восприняли реновацию как улучшение жилищных условий, «но реновация — это не метод изменения рыночной стоимости жилья москвичей. Это программа обновления жилого фонда города: снос пятиэтажек, срок эксплуатации которых подходит к концу, и возведение новых домов на их месте. Жильцы, конечно, выигрывают, например, если у собственников была «двушка» в 40 «квадратов», а им могут предложить только двухкомнатную от 50 «квадратов», то за лишние метры они скорее не будут доплачивать. Но выгода будет не такой великой, как многие считали на старте программы в 2017 году».
Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин в декабре прошлого года заявил, что реновация жилищного фонда столицы завершится в 2032 году. По плану расселят более 350 тысяч квартир из практически 5,2 тысяч домов. Сейчас, по данным stroi.mos.ru, в Москве по программе строится 200-й дом, а в 2020 году планируют ввести 65 новых домов.
Комментарии