Неблагоприятный ипотечный «климат» и новый ипотечный стандарт, который запрещает использование субсидируемых ставок от застройщиков, заставят девелоперов придержать выход новых проектов. Вместо этого строительные компании будут вынуждены наблюдать за спросом и оптимизировать ассортимент квартир, пишут «Известия» со ссылкой на исследование «НДВ Супермаркет Недвижимости».
Активность застройщиков в 2025-м будет заметно ниже, чем в последние два года. По мнению эксперта, застройщики начнут вводить в эксплуатацию по 1–2 корпуса даже в рамках крупных проектов. Это позволит оценить уровень потребительского интереса и корректировать под данный показатель цены и объемы продаж. А чтобы соответствовать необходимым темпам реализации, девелоперы постараются сохранить оптимальный ассортимент планировок.
«Активность застройщиков в 2025 году будет существенно ниже, чем в 2023 и 2024 годах. Это связано с негативными факторами на уровне ипотечного кредитования, в частности с введением ипотечного стандарта, который запрещает субсидированные ставки от застройщика. Особенно это будет заметно в первой половине 2025 года, когда застройщики столкнутся с существенным снижением спроса», — отметила руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева.
Комментарии 1