За прошлый год стоимость аренды «однушек» в старой Москве увеличилась на 9%, а двухкомнатных квартир – на 15%. Роста цен избежали только дорогостоящие многокомнатные квартиры. По данным «ИНКОМ-Недвижимость», средняя месячная плата за «однушку» составила 36 тысяч рублей. Арендаторы «двушек» платят примерно 54 тысячи, а трехкомнатных квартир – 95 тысяч. Верхняя ценовая планка многокомнатных квартир доходит до полумиллиона рублей.
По мнению заместителя директора Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость Оксаны Поляковой, тенденция роста арендной платы на 5-7% сохранится и в этом году. Это напрямую связано с увеличением стоимости жилья на первичном и вторичном рынках, поскольку многие потенциальные покупатели решают не приобретать, а снимать квартиры. Среди других причин – приток населения в столицу, а также развитие транспортной инфраструктуры. Например, в районах, где недавно открылись новые станции метро и МЦД, наблюдается подорожание на 15%. Небольшую долю арендаторов составляют и сами москвичи, которые сдают собственные квартиры и снимают более дешевые варианты.
Самыми популярными округами Москвы у арендаторов стали ЦАО (27% сделок), ЮАО (14%) и ЮЗАО (11%). Наименее востребованным оказался СЗАО (6%).
Комментарии