Средняя доходность, которую получают рантье от сдачи квартир в аренду, за год сократилась с 6 до 5,5%, а срок окупаемости жилья вырос с 16,5 до 18 лет, сообщают эксперты «Мира квартир». Ситуацию не спасают даже растущие ставки найма.
Как отмечают эксперты, Москва вошла в низкодоходную десятку,оказавшись на втором месте с показателем 3,7% (некоторые банки предлагают сейчас доход по депозитам 5,5% годовых) и окупаемостью жилья в 26,9 года. Хуже ситуация только в Сочи там стоимость квартир выросла за год настолько, что окупится она за счет аренды почти за три десятилетия — 28,5 года, а доходность составит 3,5%.
По данным «Инком Недвижимости», в октябре минимальные арендные ставки выросли на 20% относительно сентября 2021-го — до 30 тысяч рублей.
За эту сумму предлагают арендовать однокомнатную квартиру в 35 кв. метров на шестом этаже панельной девятиэтажки в 10 минутах ходьбы от станции метро «Щелковская» (р-н Северное Измайлово, ВАО).
За 32 тысячи можно, как отмечают эксперты, арендовать аналогичную по площади «однушку» в 13 минутах ходьбы от станции метро «Кузьминки». В 35 тысяч рублей обойдется аренда однокомнатной квартиры в 7 минутах ходьбы от станции метро «Медведково», здесь разрешат жить даже с животными.
Комментарии