Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Число квартир ценой до 7 миллионов в «старой» Москве рухнуло на 60%

Новости рынка 15923 24 октября 2019 Юлия Божко
Число квартир ценой до 7 миллионов в «старой» Москве рухнуло на 60%
https://www.novostroy.ru/news/market/chislo-kvartir-tsenoy-do-7-millionov-v-staroy-moskve-rukhnulo-na-60/
Число квартир ценой до 7 миллионов в «старой» Москве рухнуло на 60%
Число квартир ценой до 7 миллионов в «старой» Москве рухнуло на 60%
новости рынка
новости рынка
2019-10-24 15:28:00
https://st.novostroy.ru/regions/u/articles/box/5db199cb5d978.jpg
Novostroy.ru
211
21
По данным аналитиков компании «Азбука Жилья» два года назад внутри МКАД было представлено 13 100 квартир и апартаментов в сегменте до 7 млн рублей, сейчас количество сократилось до 5 200 лотов. Количество студий сократилось не сильно — 14%. Однокомнатных стало меньше на 60%, двухкомнатных на 85%, трехкомнатных практически не осталось, падение произошло на 97%.

По данным аналитиков компании «Азбука Жилья» два года назад внутри МКАД было представлено 13 100 квартир и апартаментов в сегменте до 7 млн рублей, сейчас количество сократилось до 5 200 лотов. Количество студий сократилось не сильно — 14%. Однокомнатных стало меньше на 60%, двухкомнатных на 85%, трехкомнатных практически не осталось, падение произошло на 97%.

«Такая ситуация связана с ростом стоимости на первичном рынке. Уменьшился процент новостроек экономкласса, все внимание перешло на сегмент бизнес-класса». — отмечает Владимир Каширцев, генеральный директор компании «Азбука Жилья».

Спрос на рынке московского жилья в последнее время также показывает снижение. По подсчетам специалистов «Метриум» количество ДДУ в третьем квартале 2019 года сократилось практически на 20%. В сентябре на цифры существенно не смогли повлияли ни старт очередного делового сезона, ни окончание отпусков.

«Среди факторов сокращения спроса можно выделить повышение цен на жилье, сокращение доходов и реформу долевого строительства, – считает Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум».

В июле застройщики стали продавать новые объекты через эскроу-счета, однако реализовывать уже строящееся жилье по прежней модели разрешили не всем. Из-за этого девелоперам пришлось приостановить регистрацию сделок во многих комплексах. В связи с отсутствием роста доходов, покупатели стали рассматривать варианты с московской пропиской за МКАД.

Там, по данным компании «Азбука Жилья», количество предложений практически не изменилось. Стоит отметить, что в прошлом году рынок первичной недвижимости Москвы достиг пиковых значений спроса. Следовательно, сокращение числа сделок и предложений в этом году может быть закономерной реакцией застройщиков и покупателей.

Квартиры от застройщиков с акциями

Новость по данной теме24 октября 2019
По статистике Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, в старых границах Москвы спрос на аренду комнат вырос с 13% до 23% за три года. Специалисты объясняют это явление увеличением средней стоимости столичного жилья на фоне снижения платежеспособности населения. Из-за недостатка средств арендаторы вынуждены отказываться от отдельных квартир в пользу комнат, а арендодатели сдавать свои «лишние» метры.

Комментарии

Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную новость, проголосуйте:
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную новость, проголосуйте: