По статистике Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, в старых границах Москвы спрос на аренду комнат вырос с 13% до 23% за три года. Специалисты объясняют это явление увеличением средней стоимости столичного жилья на фоне снижения платежеспособности населения. Из-за недостатка средств арендаторы вынуждены отказываться от отдельных квартир в пользу комнат, а арендодатели сдавать свои «лишние» метры.
Так, 3/4 экспозиции занимают лоты, где проживают сами собственники.
«В практике компании встречались наниматели, которые из экономии проявляли интерес к объектам нестандартных форматов. От клиентов нам известны удивительные случаи – например, в летние месяцы внаем предлагалась застекленная лоджия на 2-м этаже 9-этажного дома в районе Гольяново» – рассказали novostroy.ru в Департаменте аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость.
Однако, Юлия Гасиловская, генеральный директор центра аренды квартир «БЕСТ-Недвижимость», утверждает, что всплеск возник еще в 2015 году: «Из-за сокращения рабочих мест в Москве, и оттока рабочей силы после кризиса 2014 года, аренда комнат стала более популярна. Сейчас, судя по статистике нашего агентства, спрос стабилен, а пик интереса не меняется из года в год – это август-сентябрь.»
Комнату в спальном районе недалеко от метро, по мнению эксперта, можно снять за 15-18 тыс рублей. Скорее-всего это будет жилплощадь в двух-трехкомнатной квартире, а одним из соседей будет сам владелец, желающий повысить свой достаток пассивным доходом.
В основном, таким жильем интересуются поступившие в столичные вузы студенты-первокурсники, и люди приехавшие на заработки.
Комментарии