В третьем квартале в Москве было заключено больше сделок с недвижимостью, чем за все предыдущие месяцы 2020-го. Спрос на новостройки по сравнению с тем же периодом в прошлом году вырос на 43%, на вторичные квартиры – на 25%.
По данным столичного Росреестра, в третьем квартале было заключено порядка 31 тысячи ДДУ. По сравнению со вторым кварталом число сделок увеличилось в два раза. Продажи вторичного жилья в последние три месяца стали самыми высокими за последние 7 лет, если сравнивать их с аналогичными периодами прошлых лет.
«Бум на рынке жилья в третьем квартале стал следствием нескольких факторов. Во-первых, мы продолжаем наблюдать реализацию отложенного спроса со стороны покупателей, которые не успели или отказались покупать жилье весной. Во-вторых, активность клиентов, прежде всего инвесторов, стимулировало резкое ослабление рубля. В-третьих, покупателей подгоняли сжатые сроки программы субсидирования ипотеки. Полагаю, в ближайшие месяцы темпы прироста числа сделок несколько снизятся, но, по-видимому, тренд на повышение сохранится до конца текущего года и весенний провал будет полностью компенсирован», – комментирует Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум».
Также эксперты связывают рост числа сделок на рынке с действием льготной ипотеки и низкими ставками по другим программам. В столице в третьем квартале было оформлено на 36% жилищных кредитов больше, чем в том же периоде годом ранее. Специалисты утверждают, что люди, ожидая закрытия льготной ипотеки в ноябре, заключали сделки в ускоренном темпе.
Следить за ростом цен на жилье в Москве и узнавать о запуске новых проектов можно с помощью телеграм-бота Novostroy.ru.
Комментарии