За последние пять лет число высотных ЖК в столице выросло практически в 3 раза, говорят аналитики Est-a-Tet. Если раньше в таких домах располагались преимущественно квартиры дорогих сегментов, то теперь — комфорт-класс. Только 6% предложения в высотных проектах — премиальные и элитные квартиры. Доля комфорт-класса с 2016 года выросла с 27 до 41%.
По данным Est-a-Tet, в 2016 году на первичном рынке был представлен 31 высотный проект, в 2021 году — 89, число проектов высотой более 25 этажей за этот период увеличилось почти в 2,9 раза. Аналитики объясняют изменения тем, что за это время спрос россиян переориентировался на более компактные недорогие лоты, девелоперам этот запрос проще реализовать в высотных проектах.
«Таким образом, еще пять лет назад 73% предложения во всех высотных новостройках Москвы принадлежали к бизнес-классу и более дорогим сегментам. А сейчас уже более 40% предложения в высотках — это комфорт-класс», — говорит Роман Родионцев, директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet.
Больше всего высотных новостроек находится в ЗАО, на втором месте — САО, на третьем — СЗАО и СВАО. Меньше всего подобных проектов — в центре Москвы.
Комментарии 1
Лично мне высотки нравятся, я не комплексную и у меня нет в лексиконе слова человейник примирительно именно к башням. Если, конечно подъездов на десять такой дом построить, то будет уже совсем не то. Жить в небоскребе это отдельная философия и образ жизни. Город, который никогда не спит. Хотя, жить в клубном малоэтажном и малоквартирном доме это тоже круто. Но это для настоящих миллионеров, а не для тех миллионеров, что мы.