Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Дешевые «котлованы» растеряли популярность, покупатели Москвы и Петербурга предпочли готовые новостройки

В Москве спрос на готовые новостройки увеличился сразу на 16% В Москве спрос на готовые новостройки увеличился сразу на 16%
https://www.novostroy.ru/news/market/deshevye-kotlovany-rasteryali-populyarnost-pokupateli-moskvy-i-peterburga-predpochli-gotovye-novostroyki/
Дешевые «котлованы» растеряли популярность, покупатели Москвы и Петербурга предпочли готовые новостройки
Дешевые «котлованы» растеряли популярность, покупатели Москвы и Петербурга предпочли готовые новостройки
новости рынка
новости рынка
2020-03-19 15:45:00
https://st.novostroy.ru/regions/u/articles/box/5e736c1360616.jpg
Novostroy.ru
211
21
Порядка 65% покупателей первичного жилья в старой Москве выбирали в 2019 году готовые новостройки, в Подмосковье доля таких покупателей практически 80%, отмечают эксперты в департаменте новостроек «ИНКОМ-Недвижимость».

Порядка 65% покупателей первичного жилья в старой Москве выбирали в 2019 году готовые новостройки, в Подмосковье доля таких покупателей практически 80%, отмечают эксперты в департаменте новостроек «ИНКОМ-Недвижимость».

Упомянутые организации

Спрос на готовые московские новостройки с 48% в 2018 году увеличился сразу на 16%. В Новой Москве введенные в эксплуатацию проекты привлекли на 15% больше спроса, чем год назад и заняли долю в 55% сделок. Однако в Подмосковье построенные дома потеряли 4% спроса, по сравнению с прошлым годом.

«Такие показатели означают, что покупатели колеблются между проектами: с одной стороны, новостройки с эскроу (они как раз и продаются сейчас на стадии котлована) дают им больше уверенности, а с другой, после реформы долевого строительства в зоне риска находятся до 30% игроков рынка недвижимости, и тут логичнее вложиться в готовое жилье», — считают в «ИНКОМ-Недвижимость»

Упомянутые организации
Л1
Компания
Рейтинг B+/29 объектов

В Петербурге в 2019 году также наибольшим спросом пользовались квартиры в сданных домах, отмечает девелопер «Л1».

«После вступления в силу изменений в 214 ФЗ, обязывающих застройщиков вести строительство на кредитные средства и реализовывать квартиры по эскроу-счетам, разница цен между «котлованом» и готовым жильем практически свелась к нулю. Теперь покупка строящейся недвижимости сопряжена с определенными рисками, а выгода является минимальной. Поэтому сейчас мы фиксируем увеличение покупательского интереса к готовым квартирам или к жилью, достраивающемуся по старым правилам, а, значит, и по старым ценам», — отмечают в пресс-службе застройщика.

Квартиры от застройщиков с акциями

За 4 года, по словам специалистов, недвижимость в новых домах в среднем подорожала на 40% и по-прежнему лучшей альтернативы для сохранения сбережений, чем квартиры в уже построенных или почти готовых домах, расположенных в хороших локациях, нет.

«Поэтому как только рубль «падает», люди начинают активнее покупать такую инвестиционно-привлекательную недвижимость. Те покупатели, которые размышляли о покупке, сейчас уже торопятся оформить сделку. Инвесторы пытаются таким образом сохранить свои накопления, а те, кто выбирает жилье для себя, стараются успеть купить квартиру до повышения цен и ставок по ипотеке. А вероятность, что они вырастут в ближайшее время, очень высока», — говорят в «Л1».

Новость по данной теме18 марта 2020
С 18 марта до 1 мая Россия ограничила въезд иностранцев. Такой запрет может серьезно затронуть строительную отрасль и привести к нехватке специалистов на стройках, по данным РБК, доля нерезидентов в строительных фирмах может доходить до 80%. Что будет с иностранной рабочей силой на стройках Москвы и Петербурга? Уйдут ли застройщики на «удаленку»? Как пандемия повлияет на планы строительства? Novostroy.ru пообщался с крупнейшими девелоперами России.

Комментарии

Вы еще не голосовали за данную новость, проголосуйте:
Отменить