В продажу поступили квартиры из 7 новых жилых проектов. Средняя цена квадратного метра в Москве снизилась на 0,6% относительно предыдущего месяца и составила 180,6 тысяч рублей.
Больший объем квартир массового сегмента реализуется в объектах, находящихся на начальной стадии строительной готовности. За месяц их доля выросла на 10%.
По данным агентства «Метриум», по итогам июля продажи ведутся в 86 ЖК, объем предложения составляет почти 16,4 тысяч квартир. Наибольшее число лотов в продаже сосредоточено в ЮВАО — 33% и СВАО — 22,7%.
Эксперты отмечают, что сейчас девелоперы восполняют дефицит недорогих лотов, образовавшийся в предыдущие пару месяцев. Если в мае в реализацию не вышло ни одного нового бюджетного проекта, то в июне состоялся релиз 5 новостроек, а в июле продажи стартовали уже в 7 проектах.
Большая часть квартир в продаже — однокомнатные лоты — 30% и двухкомнатные — 37%. Квартиры-студии составляют 12,7% предложения.
Несмотря на то, что средняя цена квадратного метра снизилась на 0,6%, в шести округах зафиксирован рост стоимости. Больше всего подорожали квартиры в ЮЗАО — плюс 5,7%. Падение средней цены наблюдается в СВАО — минус 10%, и в ВАО — минус 0,9%.
Комментарии