Директор по маркетингу компании «Tekta Group» Вартан Погосян убежден, что планируемые изменения 214-ФЗ и закона о ЖСК сейчас несвоевременны. С одной стороны государство хочет предотвратить появление обманутых дольщиков, что правильно, однако есть и другая сторона дела.
«С бизнесом в данном случае поступают не совсем справедливо, создавая дополнительные трудности на фоне и без того затухающего рынка, — отмечает Вартан Погосян. — Строительная отрасль является достаточно хорошо регулируемой государством, но то, что в связи с изменениями «серые» сделки будут появляться, у меня не вызывает сомнений. Правда, скорее всего, они не будут носить массовый характер».
Эксперт также не исключает вероятности монополизации рынка первичной недвижимости крупными застройщиками из-за ужесточения многих требований к застройщикам.
«Не секрет, что многие девелоперы являются дочерними структурами крупных банков. Логичным будет предположить, что ужесточение требований сыграет на руку именно таким компаниям. Для средних и небольших игроков принятие новых законов будет означать появление дополнительных сложностей, а в отдельных случаях – и уход из бизнеса», — рассказал в интервью порталу Novostroy.ru директор по маркетингу компании «Tekta Group».
Комментарии