Отдельные виды строительных и отделочных материалов за последний год прибавили в цене от 15% до 35%. Несмотря на это, более 70% жителей Москвы рассматривают покупку квартиры с предчистовой отделкой или без отделки вовсе, сообщили в компании «Идея Плюс».
По данным аналитиков, ремонт однокомнатных квартир в Москве «под ключ» сейчас стоит в среднем 30 тысяч рублей за квадратный метр — против 25 тысяч в 2020 году. Для «двушек» ценник равен 28 тысячам рублей за квадратный метр (в 2020-м — 23,5 тысячи). Меньше всего за год подорожал ремонт «трешек» — с 22,6 до 27 тысяч рублей.
Причины повышения стоимости ремонта — резкое удорожание работ и увеличение цен на стройматериалы, говорят эксперты. С учетом этих факторов цена ремонта от застройщиков, у которых действует принцип «экономии на масштабе», получается ниже, чем от «розничных специалистов».
Как сообщают в дизайн-бюро «Идея Плюс», средняя стоимость ремонта квадратного метра в Москве на сегодняшний день составляет 25-30 тысяч рублей. При этом, по данным агентства «Бон Тон», квадратный метр полной отделки от застройщика в комфорт-классе стоит в среднем 15-20 тыс. рублей, предчистовой отделки — 8-10 тыс. рублей.
Разница в цене не останавливает покупателей, которые хотят создать в квартире свой уникальный дизайн. По словам руководителя департамента аналитики АН «Бон Тон» Елены Чегодаевой, если в комфорт-классе совсем без отделки реализуется лишь 27% квартир, то на рынке квартир бизнес-класса наблюдается другая ситуация.
«В новостройках бизнес-класса большая часть спроса приходится на квартиры без отделки — 48%, с отделкой — 27%, основная доля которой относится к проектам от Донстрой, MR Group, Tekta Group и ФСК. В экспозиции большая часть предложения также представлена без отделки — 64,7% лотов», — говорит Елена Чегодаева.
Комментарии