Эксперты: инвестиции в недвижимость больше не приносят прибыль

Новости рынка 2949 24 июня 2019 в 16:20 Алёна Алёшина

Еще пять лет назад, как признаются эксперты, три из десяти квартир в столице покупали на перепродажу. Инвестор за период строительства «зарабатывал» от 20 до 40% вложенных средств.

Упомянутые организации

Однако сейчас размер прибыли снизился, и число инвесторов в недвижимость значительно уменьшилось.

Подкидышева Татьяна
Эксперт рынка

Как признаются аналитики рынка недвижимости, на перепродажу сейчас покупают лишь одну квартиру из десяти.

Причем наряду с частными инвесторами в «квадраты» вкладываются и государственные компании. Например, Фонд Реновации или ДОМ.РФ. Но аппетиты этих «монстров» еще более скромные — их интересует лишь четыре квартиры из ста.

С введением эскроу-счетов частных инвесторов может стать еще меньше: инвесторам будет не рентабельно покупать строящиеся объекты.

«А застройщикам будет не выгодно предоставлять скидки на старте, чтобы на завершающей стадии строительства покупатели могли заработать прежние 20-40% при реализации жилья. Однако у нас есть еще два-три года, пока система полностью не перестроится. На данный момент отсрочку уже получили около 70% застройщиков, после 1 октября их доля может увеличиться до 90-95%. Получается, что пока у инвесторов всех категорий есть огромное поле деятельности», - рассуждает директор по продажам «НДВ-Супермаркет недвижимости» Татьяна Подкидышева.

Новость по данной теме25 апреля 2019 в 12:38
Причем, как выяснили эксперты, наибольший рост показывают квартиры на вторичном рынке: квадратный метр на юге старой Москвы подорожал за год на 16%. На востоке цена подросла на 14,4%, а на северо-западе — на 14%.

Комментарии

Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную новость, проголосуйте:
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную новость, проголосуйте: