Как утверждают специалисты «ИНКОМ-Недвижимость», многие столичные лоты в два раза дешевле аналогичных квартир в Подмосковье.
Бюджетные квартиры на вторичном рынке продаются в районах: Ивановское (168 тысяч рублей за квадратный метр), Люблино (167 тысяч рублей за квадратный метр), Братеево (166 тысяч рублей за квадратный метр) и Ярославский (165 тысяч рублей за квадратный метр).
Самые дешевые лоты можно найти в Бирюлево Восточное, где квадратный метр стоит 152 тысячи рублей. Купить квартиру там можно на 36% дешевле, чем в городе Видное в Московской области.
Как отмечают эксперты, за год цены на вторичное жилье выросли на 3-8%. Однако в последние месяцы спрос на такие квартиры существенно упал, поэтому пока эксперты не прогнозируют рост цен в этом сегменте.
«Спрос в окраинных районах столицы существенно просел не только из-за режима всеобщей самоизоляции, но и действующей пропускной системы. Кроме того, даже после снятия ограничительных мер многие потенциальные покупатели квартир в этих районах отложат выход на сделку из-за финансовых проблем», – рассказывает Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость».
Напомним, в мае число сделок по купле-продаже вторичного жилья упало почти в четыре раза по сравнению с мартом этого года. По мнению экспертов, большинство собственников сейчас отложили продажу недвижимости до момента стабилизации рынка.
Комментарии