По оценкам аналитиков ГК «Ташир», спрос на элитное жилье за прошедший год увеличился примерно на треть. Первый вице-президент группы компаний «Ташир» Карен Карапетян утверждает, что в 2019 году динамика сохранится.
Сегодня в сегменте премиум-класса наблюдается стабильный рост цен квадратного метра – приблизительно на 7-9% в год. Также важно, что существенно выросла доля ипотечных сделок при покупке элитных квартир – Карапетян считает, что данный фактор оказывает непосредственное влияние на прирост покупателей в сегмент премиум.
«Люди привыкли к комфортным процентам по ипотеке и будут ожидать дальнейшего понижения ставок. Субсидирование ипотеки от застройщика — это, с одной стороны, надежная гарантия для покупателя, так как компания берет на себя оплату части процентов по ипотечному кредиту; с другой — возможность для компании реализовать объем жилых метров в более короткие сроки. Это работает зачастую гораздо лучше, чем скидки и прочие инструменты стимулирования спроса», — дополнил Карапетян.
Опираясь на работу аналитиков, ГК «Ташир» планирует увеличение доли проектов элитного сегмента. В частности, будут построены: премиальный жилой сектор на территории столичного транспортно-пересадочного узла «Парк Победы» на Кутузовском проспекте, жилой квартал в Сколково, ЖК премиум-класса Ambassador Gold Club на улице Довженко, ЖК Onyx Deluxe на Херсонской улице в Москве.
К строительству ЖК бизнес-класса в Сколково компания приступит в декабре. Всего будет возведено 370 тысяч квадратных метров с учетом социальной инфраструктуры.
Комментарии