ЖК «Onyx Deluxe» (Оникс Делюкс)

Дата обновления 13 октября 2017

«Розмарин Делюкс» позиционируется как продолжение построенного ранее премиального ЖК «Розмарин», два корпуса которого были сданы еще в 2012 году. В третьем доме этого квартала, в полном соответствии с названием и концепцией проекта, покупателям предлагается жилье элитного уровня. Надежность проекта оценим как высокую. Группа компаний «Ташир» давно известна на московском строительном рынке, впрочем работает она по разным направлениям бизнеса, регулярно получает крупные госзаказы на строительство. Положение этой бизнес-структуры выглядит вполне стабильным, поэтому очевидных рисков, связанных с реализацией проекта «Розмарин Делюкс», не просматривается.

Есть однако один малоприятный момент, который сопровождает «Розмарин Делюкс» с самого начала. Дело в том, что когда были построены два корпуса ЖК «Розмарин», прилегающая к ним территория квартала была отличным образом благоустроена. Местной достопримечательностью стал ландшафтный парк с каскадом прудов и фонтанами. Однако спустя несколько лет застройщик  упразднил то, что сам когда-то и сделал: самая южная V-образная часть каскада прудов вместе с прилегающей территорией была отрезана под новый корпус - «Розмарин Делюкс». Стоит ли говорить о том, что его возведение отнюдь не радует нынешних обитателей ЖК: существенно сократилась придомовая территория, площадь прудов и фонтанов, наконец, пострадал и вид из окон — вряд ли кто-то, выбирая, чем ему любоваться, фонтаном или высоткой, выберет второе. Однако факт есть факт. Строительство начато, и на начало октября 2017 года первая секция достигла уже уровня четвертого этажа.

Местоположение «Розмарин Делюкс» имеет ряд очевидных плюсов. Сам дом находится в глубине квартала, на комфортном удалении от ближайших улиц. Район Новых Черемушек отличается вполне благополучной по меркам столицы экологической обстановкой. Здесь очень много деревьев, поблизости от нового ЖК Воронцовский парк и Парк 70-летия Победы, а также Битцевский лесопарк. Социальная инфраструктура района прекрасно развита еще с советских времен и в последние годы пополнилась рядом социальных и коммерческих объектов.

В транспортном отношении местоположение нового ЖК оценим как среднее. До станции метро «Калужская» можно дойти пешком, но все-таки она не в двух шагах — расстояние больше километра. Новоселы-автовладельцы вынуждены держать в уме пробки, которые в часы пик по утрам и вечерам возникают на Профсоюзной улице, Севастопольском проспекте и ул.Каховка.

На начало октября 2017 года продажи в «Розмарин Делюкс» еще не стартовали, квартирные планировки не обнародованы. Но принимая во внимание опыт ЖК «Розмарин», можно быть уверенным, что и в новом доме все будет соответствовать высокому статусу проекта.

В настоящее время у тех, кто заинтересован в покупке качественного жилья на Юго-Западе столицы, есть выбор между готовыми предложениями в сданном ЖК «Розмарин», либо в новостройках разного уровня, таких как МФК «Vivaldi» от компании «Glincom»; включенных в Белый список московских новостроек ЖК «Родной город. Воронцовский парк» от «РГ-Девелопмент» и МФК «Букинист» (возводит «Крост Концерн», рейтинг застройщика «A»). Также есть варианты в сданном ЖК «Дом на улице Профсоюзная, 69» (построен компанией «Профсоюзная 69»), в строящемся с задержками МФК «Нахимовский 21» от «МД Групп» и др.