Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта
Народный рейтинг
На основе 5 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Ташир A (8 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Статус продаж
15 предложений в продаже, 43.8 - 163.8м²
Этажей
26-32
Высота потолков
3.3 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
I кв. 2021 г.
перенесен с IV кв. 2019 г. менялся 4 раза

Группа компаний «Ташир» планирует построить жилой комплекс Onyx Deluxe (рабочее название — «Розмарин Deluxe»), который станет продолжением ЖК «Розмарин». Объект расположится на пересечении улиц Наметкина и Херсонской района Зюзино. Точный адрес: Херсонская улица, 43. Строительство началось в 2017 году. Ориентировочный срок сдачи — конец 2020 года. Продажи квартир стартовали в конце 2018 года. Для реализации проекта потребуется 6 млрд рублей.

Осваиваемый участок имеет площадь 1,2 га. Комплекс будет состоять из одного трехсекционного здания переменной этажности — 26-32 этажей. Суммарная жилая площадь ЖК Onyx Deluxe составит около 64 тыс. кв. м. Всего запроектировано 540 квартир с потолками высотой 3,3 м. Площади начинаются от 44 кв. м и достигают 170 кв. м. Квартиры, расположенные на 27-32 этажах, имеют просторные, панорамные террасы площадью 20-40 кв. м. Большинство лотов будут иметь видовые характеристики. В секциях предусмотрены лифты с панорамным остеклением. Заявленный класс новостройки — «премиум».

Свои автомобили собственники жилья смогут оставлять в подземном паркинге на 654 мест. По окончании общестроительных работ застройщик должен провести работы по благоустройству придомовой территории. Здесь появится ландшафтный парк с фонтанами, зона для детей. В планах также строительство беговой дорожки и спортивных площадок: волейбольной, баскетбольной, площадки для настольного тенниса. В состав собственной инфраструктуры войдёт продуктовый супермаркет, аптека, химчистка, ресторан и салоны связи. Предусмотрено два досугово-образовательных центра: языковая школа и школа танцев. Уже работает детский сад с 10-метровым бассейном. Его могут посещать 115 дошкольников. Безопасность обеспечивает круглосуточная охрана.

Будущая новостройка удалена на 1,3 км от станций метро «Нoвые Черeмушки» и «Калужская». Автомобилисты для передвижения к другим частям Москвы выбирают Профсоюзную улицу, Севастопольский, Лeнинcкий проспекты, Варшавское шоссе. До МКАД можно добираться за 10 минут без учета пробок. 

Среди объектов внешней инфраструктуры следует отметить детские сады, школы №1385, №1115, №539, продуктовые и непродуктовые магазины, фитнес-клуб, рестораны. 

Проводить досуг можно в Воронцовском парке, ближайшей крупной зеленой зоне. Он находится в 1 км от строящегося объекта. Немного дальше находится природный парк «Битцевский лес» протяжённостью 10 км.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

15 предложений, 13 уникальных планировок
Студии
от 14 396 000 руб
от 43,80 м²
3 планировки
1-комнатные
от 13 688 000 руб
от 44,40 м²
2 планировки
2-комнатные
от 16 096 000 руб
от 50,30 м²
3 планировки
3-комнатные
от 25 890 000 руб
от 86,30 м²
3 планировки
Многокомнатные
от 50 685 000 руб
от 163,50 м²
2 планировки
Дата обновления: 21 января

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Onyx Deluxe»: ход строительстваЖК «Onyx Deluxe»: ход строительстваЖК «Onyx Deluxe»: ход строительства

Ипотека

от 5%
от 20%
до 30 лет
от 116 146 ₽
от 8.49%
от 0%
до 30 лет
от 135 711 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
Самую короткую линию метро Москвы закрыли на ремонт
2 апреля 2019
Самую короткую линию метро Москвы закрыли на ремонт
Каховская линия закрыта на двухгодичную реконструкцию. В ходе нее заменят пути, обновят облицовку стен и платформ. Также между «Каховской» и «Севастопольской» построят дополнительный переход.
Все новости 1

Рассрочка

Беспроцентная рассрочка даётся на срок до 12 месяцев. при этом первый взнос должен составлять не менее 50%.

Плюсы и минусы

  • К 2020 году будет построена новая станция метро «Воронцовская», до него от ЖК — 700 м. В 2021 году, в 1,2 км от ЖК, будет еще одна станция метро — «Севастопольский проспект».

  • В 120 м — остановка общественного транспорта, в 1,7 км — станция метро «Калужская».

  • Удобная транспортная доступность: в 7,6 км — МКАД, в 8,1 км — ТТК , в 11 км — Садовое кольцо.

  • В 430 м — парковая зона, обустроенная для прогулок, в 1,5 км — Битцевский лес.

  • В 70 м — муниципальный детский сад, в 100 м — заведение общепита, в 345 м — общеобразовательная школа, в 560 м — продуктовый магазин, в 750 м — отделения банков.

  • В 300 м — большая промзона №35.

  • Движение по Ленинградскому проспекту и по ул. Профсоюзная, что ведут в центр столицы, перегружено, особенно в часы пик.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 08 февраля 2019

Репутация у группы компаний «Ташир» солидная. Крупный холдинг, работающий в разных отраслях. Однако, сказать, чтобы у девелопера не возникало проблем при строительстве жилья, нельзя. Задержки бывают. Сейчас, например, отодвинуты сроки ввода в эксплуатацию МФК «Берег столицы» и «Ambassador Golf Club Residence». Тем не менее, эксперты достаточно высоко оценивают компанию. В рейтинге столичных застройщиков ей выставлен балл «А». Строительство «Onyx Deluxe» идет активно. «Коробка» здания готова, однако фасадные работы и остекление еще не выполнены. Кроме того, на повестке дня подведение внешних коммуникаций, внутренние отделочные работы в здании. Общую готовностью объекта на начало февраля застройщик оценивает приблизительно в 84%. В компании утверждают, что сдадут объект 30 апреля — такая дата озвучивается в официальной группе Вконтакте. Возможно, так оно и будет. В любом случае застройщик ничем не рискует — запас времени у него еще есть. По документам ввод в эксплуатацию намечен на четвертый квартал текущего года, на него и стоит ориентироваться.

Изначально «Onyx Deluxe» был заявлен в сегменте премиум-класса. Таковым он остается и по сей день на официальном сайте компании «Ташир». Однако, концепция была пересмотрена в сторону большей доступности для покупателей и объект перешел в категорию бизнес-класса. По основным параметрам он этому уровню соответствует. Впрочем, о плюсах и минусах ЖК мы уже писали в предыдущем мнении портала.

Понижение класса проекта (и соответственно переход в более доступную ценовую категорию), вероятно, должно стать стимулом, который придаст импульс ходу продаж. Посмотрим, насколько это скажется на спросе. Пока он тут на среднем уровне. Объект вышел на рынок в конце минувшего года, и на начало февраля в ЖК реализовано около 20% квартир. Доступно пока около 430 вариантов, так что выбор есть и весьма широкий. Что касается других ближайших новостроек на Юго-Западе, то это, в первую очередь, ЖК «Розмарин» - более ранний проект этого же девелопера. Он давно сдан, квартиры там еще есть, но стоят дороже. По ценам с «Onyx Deluxe» сопоставимы строящиеся комплексы «Vivaldi» компании Glincom (сроки сдачи перенесены) и ЖК «Родной город. Воронцовский парк» от «РГ-Девелопмент». Если нужно что-то более доступное по цене, то можно обратить внимание на МФК «Нахимовский 21» от «МД Групп». Правда, строится он с задержками.

Дата обновления 13 октября 2017

«Розмарин Делюкс» позиционируется как продолжение построенного ранее премиального ЖК «Розмарин», два корпуса которого были сданы еще в 2012 году. В третьем доме этого квартала, в полном соответствии с названием и концепцией проекта, покупателям предлагается жилье элитного уровня. Надежность проекта оценим как высокую. Группа компаний «Ташир» давно известна на московском строительном рынке, впрочем работает она по разным направлениям бизнеса, регулярно получает крупные госзаказы на строительство. Положение этой бизнес-структуры выглядит вполне стабильным, поэтому очевидных рисков, связанных с реализацией проекта «Розмарин Делюкс», не просматривается.

Есть однако один малоприятный момент, который сопровождает «Розмарин Делюкс» с самого начала. Дело в том, что когда были построены два корпуса ЖК «Розмарин», прилегающая к ним территория квартала была отличным образом благоустроена. Местной достопримечательностью стал ландшафтный парк с каскадом прудов и фонтанами. Однако спустя несколько лет застройщик  упразднил то, что сам когда-то и сделал: самая южная V-образная часть каскада прудов вместе с прилегающей территорией была отрезана под новый корпус - «Розмарин Делюкс». Стоит ли говорить о том, что его возведение отнюдь не радует нынешних обитателей ЖК: существенно сократилась придомовая территория, площадь прудов и фонтанов, наконец, пострадал и вид из окон — вряд ли кто-то, выбирая, чем ему любоваться, фонтаном или высоткой, выберет второе. Однако факт есть факт. Строительство начато, и на начало октября 2017 года первая секция достигла уже уровня четвертого этажа.

Местоположение «Розмарин Делюкс» имеет ряд очевидных плюсов. Сам дом находится в глубине квартала, на комфортном удалении от ближайших улиц. Район Новых Черемушек отличается вполне благополучной по меркам столицы экологической обстановкой. Здесь очень много деревьев, поблизости от нового ЖК Воронцовский парк и Парк 70-летия Победы, а также Битцевский лесопарк. Социальная инфраструктура района прекрасно развита еще с советских времен и в последние годы пополнилась рядом социальных и коммерческих объектов.

В транспортном отношении местоположение нового ЖК оценим как среднее. До станции метро «Калужская» можно дойти пешком, но все-таки она не в двух шагах — расстояние больше километра. Новоселы-автовладельцы вынуждены держать в уме пробки, которые в часы пик по утрам и вечерам возникают на Профсоюзной улице, Севастопольском проспекте и ул.Каховка.

На начало октября 2017 года продажи в «Розмарин Делюкс» еще не стартовали, квартирные планировки не обнародованы. Но принимая во внимание опыт ЖК «Розмарин», можно быть уверенным, что и в новом доме все будет соответствовать высокому статусу проекта.

В настоящее время у тех, кто заинтересован в покупке качественного жилья на Юго-Западе столицы, есть выбор между готовыми предложениями в сданном ЖК «Розмарин», либо в новостройках разного уровня, таких как МФК «Vivaldi» от компании «Glincom»; включенных в Белый список московских новостроек ЖК «Родной город. Воронцовский парк» от «РГ-Девелопмент» и МФК «Букинист» (возводит «Крост Концерн», рейтинг застройщика «A»). Также есть варианты в сданном ЖК «Дом на улице Профсоюзная, 69» (построен компанией «Профсоюзная 69»), в строящемся с задержками МФК «Нахимовский 21» от «МД Групп» и др.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Onyx Deluxe»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Onyx Deluxe» составляет 328 000 ₽/м²

Отзывы 2

Последний написан 1 год назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Karmen
#
21 ноября 2019 в 23:43
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Жк обещает быть элитным, с закрытой территорией, паркингом, круглосуточной охраной, собственным парком и игровыми площадками. Думаю много найдется желающих купить тут квартиру.

Боря
#
4 марта 2019 в 18:49
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

расположение ЖК в целом норм, вот только соседство с промзоной №35 не очень-то прельщает