Вопрос высокой стоимости аренды жилья в границах старой Москвы сегодня чувствуется жителями столицы особенно остро. Аналитики провели свое исследование в поисках районов с самыми демократичными ценами.
Специалисты агентства «ИНКОМ-Недвижимость» назвали в старых границах столицы 5 районов с наиболее низкой средней ценой месячной аренды квартиры – на период с октября-начала ноября.
По мнению экспертов, самыми доступными районами средней ценовой категории являются Солнцево (ЗАО), Ярославский (СВАО), Молжаниновский (САО), Бескудниковский (САО) и Бирюлево Западное (ЮАО). Средняя арендная ставка в данных районах варьируется в пределах 23,6-28 тысяч рублей в месяц.
Стоит отметить, что по фактическая цена аренды жилья в перечисленных локациях заметно выше: в Солнцево – за 33,6 тыс. рублей, в р-не Ярославский – за 31,1 тыс. рублей, усредненная ставка найма в Бескудниковском составила 30,8 тыс. рублей, в Бирюлево Западном – 32 тыс. рублей.
Аналитики компании «ИНКОМ-Недвижимость» объяснили такое специфичное явление несоответствием между спросом у потенциальных арендаторов и количеством предложений. Чем предложений меньше – тем выше стоимость аренды.
Например, в Солнцево усредненная ставка найма квартиры в составе предложения составляет 23,6 тыс. рублей, а средний ценовой показатель у сданных квартир – 33,6 тыс. рублей.
Напоминаем, что средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры по всей Москве на октябрь составила 29,3 тысячи рублей. На данный момент со стоимостью аренды жилья в столице может сравниться только средняя стоимость по Симферополю - 23,7 тысяч рублей.
Комментарии