Сегодня в двух округах столицы квадратный метр в новостройках стоит свыше 300 тысяч рублей в среднем.
По данным аналитиков АН «Метриум», по итогам апреля средняя стоимость квадратного метра в массовых новостройках Восточного административного округа впервые превысила 300 тысяч рублей, достигнув 302 тысяч.
Это второй округ с таким уровнем цен, ранее Западный административный округ также преодолел в эконом- и комфорт-классе отметку в 300 тысяч, сейчас квадратный метр там оценен в среднем в 327 тысяч рублей.
«Рост цен на массовые новостройки внушительный. Он стал следствием множества разных факторов, включая повышение себестоимости строительства, снижение ипотечных ставок, быстрое повышение спроса и переход на новую систему финансирования долевого строительства», — комментирует Надежда Коркка, управляющий партнер компании «Метриум».
По словам эксперта, Западный административный округ давно считается одним из наиболее престижных в Москве. Поэтому быстрый рост цен там предсказуем. Этого нельзя сказать о Восточной локации, округ не был в числе востребованных, но отличается большим числом зеленых зон.
Комментарии 2
Ага, залетай пока не поздно)). ПИК объявил дефолт по евробондам, нынешнее законодательство не гарантирует завершение строительства в заявленные сроки, девелоперы стали жутко экономить на отделке и применять самые дешёвые материалы, 90% новостроек Мск строятся на промзонах или помойках, на этажах по 15-20 квартир, из которых 2/3 конуры/студии. И за это вы просите 300+к руб или 5к$ по текущему курсу?
Инвестор после закрытие вкладов заманивают. Не кто не будет покупать. Дорожать больше не будет, только падать, конечный покупатель беднеет ипотека у него, работы и доходов нет.